часто задаваемые вопросы

При покупке недвижимости

на Северном Кипре

Руководство по покупке недвижимости

Какие налоги нужно платить при покупке недвижимости на Северном Кипре (ТРСК)

Есть 4 разных налога

Если заключен договор купли-продажи, 0,5% от продажной цены в качестве гербового сбора (оплачивается продавцом)

Сбор за регистрацию земли в размере 6% за передачу свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество (однако каждый покупатель имеет право заплатить 3% вместо 6% на единовременной основе)

НДС в размере 5% (оплачивается покупателем; может быть изменен в зависимости от профессионального статуса продавца. Если продавец не является профессиональным поставщиком, покупатель не уплачивает НДС в размере 5%)

Налог на капитал (оплачивается продавцом)

Применимые налоги отличаются, если перевод осуществляется в подарок; 0,2% за подарок от родителей детям, 0,4% за подарок от одного супруга другому, 0,4% и налог на капитал за подарок от бабушек и дедушек внукам

Как иностранцы могут приобрести недвижимость в ТРСК?

Иностранные граждане могут получить право собственности только на недвижимое имущество, равное 1 земельному участку и / или 1 донуму земли и / или 1 дому.

Чтобы купить более одного недвижимого имущества и / или одного дома и / или собственности более 1 донума в районе, необходимо использовать попечителей или создать компанию в T.R.N.C.

Для строительства здания и / или дома на недвижимой собственности необходимо получить разрешение на строительство.

Приобретаемая недвижимая собственность не должна иметь каких-либо закладных / сборов или препятствий.

Продавец (Продавец) должен быть зарегистрированным истинным собственником недвижимости.

Договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в Земельной книге в течение 21 дня с даты подписания.

Чтобы зарегистрировать недвижимое имущество на имя иностранного гражданина, необходимо подать заявление на получение разрешения на покупку недвижимости в T.R.N.C. Совет министров и разрешение должны выдаваться Советом министров.

Какой тип недвижимого имущества вы хотите приобрести в ТРСК?

Правовой титул на чистую собственность до 1974 г., титулы на недвижимое имущество, принадлежащие киприотам-туркам, британцам и другим гражданам с до 1974 г.

Exchange Properties, киприоты-турки регистрируют свои потери от собственности, которую они оставили на Южном Кипре, в T.R.N.C. и зарабатывать взамен баллы, которые можно использовать для покупки недвижимости на Северном Кипре, и, соответственно, они могут приобретать недвижимость, оставленную киприотами-греками, в обмен на

Право собственности на материковую часть Турции, титулы, выданные и / или переуступленные T.R.N.C. правительство после 1974 г. - ветеранам войны, их семьям, людям, приглашенным из материковой Турции для проживания и работы в T.R.N.C. и люди, переехавшие с юга на север, но не владеющие недвижимостью.

Измерение площади Северного Кипра

Вот полезные единицы измерения площади Северного Кипра. Также вы можете использовать наш конвертер ниже, чтобы легко конвертировать.

1 Акр = 4 Эвлекса = 14 400 месяцев² = 1.338 m²

1 эвлек = 3600 месяцев² = 334,5 m²

1 m² = 10,76 ay²

Конвертер донумов в квадратный метр

акры

Evlek

квадратный фут

m²