خوشحالیم که شما را با ارزشمندترین پروژه های املاک و مستغلات کشور که دارای استانداردهای بالای زندگی هستند آشنا کنیم. به عنوان خانواده ERA Excellence، مفتخریم که این خدمات را به شما ارائه دهیم که با 20 سال تجربه تجاری ما ارائه شده است
مشخصات فنی. سایت GENERAL< /b>
یک غرفه امنیتی در ورودی سایت وجود خواهد داشت. ورود و خروج سایت کنترل خواهد شد. همه آپارتمان ها دارای سیستم اینترکام در غرفه امنیتی سایت خواهند بود
در محل، دوربین های امنیتی و امنیتی 24 ساعته وجود دارد
گیاهی و ساختاری محوطه سازی جزایر طبق پروژه مصوب انجام می شود
p>
در داخل پروژه فضاهای تفریحی استخری وجود دارد
پارکینگ های روباز برای وسایل نقلیه و عابران پیاده خواهد بود. در داخل سایت
یک سیستم آبیاری کنترل شده اتوماتیک مطابق با پروژه در مکان هایی که در طرح چیدمان به عنوان مناطق سبز نشان داده شده است نصب خواهد شد
کلیه کارهای زیربنایی انجام خواهد شد تا نیاز برق سایت را برآورده می کند.
مناطق سبز با تیرهای روشنایی و وسایل روشنایی مطابق با مسیر پیاده روی و پروژه روشنایی جاده نصب می شود.
نردبان اتوماتیک، هیدروفور، پارکینگ و روشنایی باغ پارک، شنا، آبیاری خودکار
جزئیات ساخت و ساز ناهموار
ساختمان ها لاشه بتن مسلح هستند و با استفاده از سیستم قالب بندی معمولی، فونداسیون پیوسته پی ساختمان، سیستم های فونداسیون عمیق
دیوارهای خارجی آجری 25 سانتی متری خواهد بود. دیوارهای داخلی با مصالح دیوار آجری ساخته میشوند.
از رنگ بیرونی دانهدار مبتنی بر اکریلیک و سیلیکون در نمای بیرونی استفاده خواهد شد. رنگ های داخلی، رنگ پلاستیکی مبتنی بر آب خواهند بود
روف; این یک سقف تراس است و پس از عایق کاری از سرامیک استفاده می شود.
سقف با سنگ مرمر و/یا صفحه آلومینیومی و/یا مواد فوم سخت پوشیده می شود
درهای ورودی تخت می شود. درب های فولادی امنیتی فوق العاده هستند
آب خانگی منازل مسکونی از شبکه شهری تامین می شود. یک مخزن آب مرکزی در زیر زمین و انرژی خورشیدی در پشت بام وجود خواهد داشت. سیستم آب هیدروفور خواهد بود
در تاسیسات فاضلاب بلوک ها از لوله ها و اتصالات بی صدا مطابق با استانداردهای DIN 4102 و DIN 4109 استفاده می شود که مقدار LLn آنها حداکثر از 20 دسی بل تجاوز نخواهد کرد. نصب کابینت آتش نشانی و آبگیر آتش نشانی طبق مقررات انجام می شود
برچسب توضیحی بر روی کلیه تابلوهای اصلی و تابلوهای توزیع، ورودی و خروجی کابل
BLOCK GENERAL
p>
تمام نمودارهای جریان سیستم آب تمیز (هیدروفور، پمپ آتش نشانی، و غیره) انجام می شود.
دکمه های اعلام حریق دستی و آژیرهای هشدار با چراغ های چشمک زن نصب می شوند. بلوک ها مطابق با مقررات و پروژه آتش نشانی.< /p>
FAT GENERAL:
درهای داخلی تخت. این یک درب مطبوعاتی آمریکایی خواهد بود.
درهای ورودی تخت. این یک درب فولادی خواهد بود.
پنجره ها از جنس پی وی سی خواهند بود.
نازک کاری پی وی سی. دارای قالب بندی و شیشه راحتی با دمای 4+9+4 خواهد بود. طاقچه سنگ مرمر قرار خواهد گرفت.
توالت هر آپارتمان با یک پنجره "مکانیسم بازشو دوتایی" ساخته خواهد شد.
همه نازک کاری های PVC دارای مکانیزم کشویی خواهند بود.
کفپوش ورودی بلوک و راهروهای کف سرامیک خواهد بود.
نردهها و لوازم جانبی بالکن آلومینیومی خواهند بود.
در تمامی اتاقها کمد وجود دارد.
همه سوکتهایی که در خانهها استفاده میشوند از نوع زمینی و ضد کودک خواهند بود.
دیوار:
گچ گچی و رنگ پلاستیک اعمال میشود.
کفپوش:
سالن ورودی، اتاق نشیمن و اتاقها، راهرو در همه آپارتمانها طبقه 1 60x60 سانتیمتر از جنس سرامیک یا کفپوش لمینت درجه یک است.
سقف:
گچ و سقف گچ پلاستیکی خواهد شد.
SKIRTING:
تخته دامن ال ای دی چوبی ساخته خواهد شد.
برق:
نورپردازی لوستر بر روی سقف مطابق با پروژه نصب می شود. با بلوکهای ترمینال نسوز خاتمه مییابد.
برنامه چند سوکت (داده، پریز برق، تلویزیون، اینترنت) ساخته میشود.
تعداد کافی پریز اتصال زمین و ضد کودک ساخته میشود. مطابق با پروژه نصب خواهد شد.
WC-BATHROOM:
WALL: سرامیک درجه 1 ساخته خواهد شد.
کف: سرامیک درجه 1 خواهد بود ساخته شده است.
سقف: گچ گچ و رنگ پلاستیک ساخته خواهد شد.
مجموعه کاملی از شیرهای حمام نصب خواهد شد که شامل یک سینک میکسر کلاس 1 و یک ست رویه دوش دستی است. .
1، مواد منجمد محلی کلاس نصب خواهد شد.
طبق پروژه. سینک درجه یک نصب خواهد شد.
بخش دوش سرامیکی ساخته خواهد شد. طبق پروژه.
سرویس بهداشتی مخزن درجه یک نصب می شود.
آشپزخانه:
دیوار: گچ گچی و رنگ پلاستیک انجام می شود.
کف: سرامیک 60x60 کلاس 1 ساخته خواهد شد.
سقف: گچ و سقف گچ پلاستیکی خواهد شد.
تخته اسکیر: تخته دامن ال ای دی چوبی ساخته شود.
کابینت آشپزخانه:
بدنه ام دی اف
روکش های لاکی
صفحه کانتر از چوب جامد مقاوم در برابر خش ساخته شده است. < /p>
ال ای دی روشن
سینک استیل 1 کاسه ای درجه یک نصب می شود.
1. میکسر سینک کلاس درس نصب خواهد شد.
برق:
ترجمه شده توسط 101evler
نمایش توضیحات اصلی
Yüksek yaşam standartlarını benimseyen, ülkenin en değerli
gayrimenkul projelerini sizlerle buluşturmanın mutluluğunu yaşıyoruz. ERA
Excellence ailesi olarak 20 yıllık iş tecrübemizin getirdiği bu hizmeti sizlere
sunmaktan gurur duyuyoruz
TEKNİK ŞARTNAME. SİTE GENELİ
Site girişinde güvenlik külübesi olacaktır. Site giriş-cıkış kontrollü olacaktır. Tüm dairelerin, site güvenlik kulübesine interkom sistemi olacaktır
24 saat site içi güvenlik ve güvenlik kameralari olacaktır
Adaların bitkisel ve yapısal peyzajları onaylı projeye göre yapılacaktır
Projenin içerisinde havuz dinlenme alanları bulunacaktır
Site içi araç ve yaya yolları açık otoparklar yapılacaktır
Vaziyet planında yeşil alan olacak gösterilen yerlerde projesine uygun olarak otomatik kontrollü sulama sistemi yapılacaktır
Sitenin elektrik ihtiyacını karşılayacak tüm altyapı işleri yapılacaktır
Yeşil alanlar yürüme yolu ve yol aydınlatmaları projesine göre aydınlatma direkleri ve armatürleri ile birlikte tesis edilecektir
Merdiven otomatiği, hidrofor, otopark ve park bahçe aydınlatmaları, yüzme, otomatik sullama
KABA YAPI DETAYLARI
Binalar betonarme karkas olup, konvansiyonel kalıp sistemi, yapı temelleri mütemadi temel, derin temel sistemleri kullanılarak inşa edilecektir
Dış duvarlar 25 cm tuğla olacak. İç duvarlar ise tuğla duvar malzemeler ile yapılacatık
Dış cephede akrilik esaslı silikon katkılı grenli dış cephe boyası kullanılacaktır. İç mekan boyaları su bazlı plastik boya olacaktır
Çatı; teras çatı olup u ve ısı yalıtımı yapıldıktan sonra seramik uygulaması yapılacaktır
Çatı harpuşta üzeri kaplaması mermer ve/veya alüminiyum levha ve/veya sert köpük malzemelerle kaplanacaktır
Daire giriş kapıları extra güvenlik çelik kapısı olacaktır
Konutların kullanma suyu şehir şebekesinden temin edilecek. Yeraltında merkezi su deposu olacak ve çatıda güneş enerjisi olacaktır. Su sistemi hidroforlu olacaktır
Blokların pis su tesisatlarında DIN 4102 ve DIN 4109”a uygun ve LLn değeri maksimum 20 Db değerini geçmeyecek sessiz borular ve ekleme parçaları kullanıcaktır
Mimarı kat planlarında gösterilen yerlere yangın yönetmeliğe uygun şekilde yangın dolabı ve itfaiye su alma ağzı montajı yapılacaktır
Tüm ana panolarda ve dağıtım panolarında, kablo giriş ve çıkışlarında açıklayıcı etiketleme yapılacaktır
BLOK GENELİ
Tüm temiz su sistemi (hidrofor, yangın pompası, vs.) akım şemaları, yönlendirme ve etiketleme işlemleri yapılacaktır.
Bloklarda yangın yönetmeliğine ve projesine uygun olarak, manüel yangın ihbar butonları ve flaşörlü ihbar sirenleri ihbar sistemi tesis edilecektir.
DAİRE GENELİ:
Daire iç kapıları; Amerikan pres kapı olacaktır.
Daire giriş kapıları; çelik kapı olacaktır.
Pencereler PVC olacaktır.
PVC doğramalar; pervazlı ve 4+9+4 ısı kontrollü konfor camlı olacaktır. Mermer denizlik koyulacaktır.
Her dairenin tuvalet ‘çift açılım mekanizma’ pencereli yapılacaktır.
Tüm PVC doğrama sürme mekanizmalı olacaktır.
Blok giriş ve kat hollerin döşemesi seramik olacaktır.
Balkon korkulukları ve aksesuarları alüminyum olacaktır.
Yatak odalarının hepsinde dolap olacaktır.
Konutlarda kullanılacak tüm prizler topraklı, çocuk korumalı tip olacaktır.
DUVAR:
Alçı sıva ve plastik boya yapılacaktır.
DÖŞEME:
Tüm dairelerde giriş holü, salon ve odalar, koridor 1. Sınıf 60x60 cm seramik veya 1.sınıf laminat parke olacaktır.
TAVAN:
Alçı sıva ve tavan plastik boya yapılacaktır.
SÜPÜRGELİK:
Ahşap LED”li süpürgelik yapılacaktır.
ELEKTRİK:
Projesine uygun olarak tavanda avize aydınlatma sortisi tesis edilecektir. Yanmaz klemensle sonlandırılacaktır.
Çoklu priz uygulaması ( data, güç prizi TV, internet) yapılacaktır.
Projesine uygun yeterli sayıda çocuk korumalı, topraklı priz tesis edilecektir.
WC-BANYO:
DUVAR: 1. Sınıf seramik yapılacaktır.
DÖŞEME: 1. Sınıf seramik yapılacaktır.
TAVAN: Alçı sıva ve plastik boya yapılacaktır.
Sınıf lavabo bataryası, el duşu üst takımı ile birlikte komple takım banyo bataryası montaji yapılacaktır.
1, sınıf yerli vitrifiye malzeme montaj yapılacaktır.
Projesine göre 1. Sınıf lavabo montaj yapılacaktır.
Projesine göre seramik duş bölümü yapılacaktır.
1.sınıf kendinden reservuarlı klozet montaj yapılacaktır.
MUTFAK:
DUVAR: Alçı sıva ve plastik boya yapılacaktır.
DÖŞEME: 1. Sınıf 60x60 seramik olacaktır
TAVAN: Alçı sıva ve tavan plastik boya yapılacaktır.
SÜPÜRGELİK: Ahşap LED”li süpürgelik yapılacaktır.
MUTFAK DOLABI:
MDF lam Gövde
Lake kapaklar
Tezgâh çizilmez masif ağaç
LED aydınlatmalı
1 gözlü 1. Sınıf paslanmaz çelik eviye montajı yapılacaktır.
1. Sınıf eviye bataryası montajı yapılacaktır.
ELEKTRİK:
Projesine uygun şekilde aydınlatma armatürü montaj yapılacaktır.
Projesine uygun şekilde buzdolabı, bulaşık makinesi, fırın, ocak, tezgâh üstü vb. çocuk korumalı topraklı prizler tesis edilecektir.
YATAK ODASI:
DUVAR: Alçı sıva ve plastik boya yapılacaktır.
DÖŞEME: 1. Sınıf laminat parke olacaktır ve/ veya seramik olacaktır.
TAVAN: Alçı sıva ve tavan plastik boya yapılacaktır.
SÜPÜRGELİK: Ahşap LED”li süpürgelik yapılacaktır.
Telefon. DATA ve TV-SAT prizi konulacaktır.
Projesine uygun olarak tavanda aydınlatma sortisi tesis edilecektir. Armatür takılmayacak, yanmaz klemensle sonlandırılacaktır.
Projesine uygun olarak yeterli sayıda çocuk korumalı topraklı priz tesis edilecektir.
KAT HOLLERI
DUVAR: Alçı sıva üzeri su bazlı plastik boya yapılacaktır
DOŞEME: Kat hollerinin döşemesi seramik kaplanacaktır
SÜPÜRGELİK: Kat hollerinin süpürgeliği döşeme kaplamasından yapılacaktır
TAVAN: Alçı sıva ve plastik boya yapılacaktır
Mimari kat planlarında gösterilen yerlere yangın dolabı ve itfaıye su alma ağzı montaj yapılacaktır
Projesine uygun yeterli sayında aydınlatma sortisi tesis edilecektir
Yangın yönetmeliğine uygun yeterli sayıda acil aydınlatma ve yönlendirme armatürü montajı yapılacaktır
MARKALAR
SERAMİK: Vitra ve/veya Seranit ve/veya Çanakkale ve/veya muadil markalı ürünler olacaktır
VİTRİFİYE ÜRÜNLER: Vitra ve/veya Çanakkale ve/veya Roca Kale ve/veya Serel ve/veya muadil ürünler olacaktır
ARMATÜRLER: Artema ve/veya E.C.A ve/veya muadil marka ürünler olacaktır
ANAHTAR VE PRİZLER: Legrand ve/veya Schneider ve/veya Viko ve/veya muadil marka ürünler olacaktır
ŞALTER MALZEMELER: Siemens ve/veya Moeller ve/veya ABB ve/veya muadil marka ürünler olacaktır
Daire kapıları yanında ışıklı zil butonu tesis edilecektir
Yangın yönetmeliğine uygun şekilde acil aydınlatma ve yönlendirme armatürü montajları yapılacaktır
پیام فرستادن