Technische Merkmale:
Stahlbeton:
a) B/Stahlbetonrahmenkonstruktion des Gebäude, im vorgesehenen Projekt wird es in den vorgegebenen Maßen und Details errichtet. Die Positionierung des Fundaments erfolgt entsprechend dem
Projekt. Alle Stahlbetonbauteile sollten nach dem Gießen 3 Tage lang zweimal täglich gewässert werden. Für alle B/Arms-Abgüsse muss der Prüfer einen Werktag im Voraus benachrichtigt werden. C30 FERTIGBETON wird in allen Gussteilen verwendet.
Wände/Decken:
Wände: Äußere Ziegelwände, wie in der Abbildung gezeigt Projekt 25 Es wurde aus Ziegeln und Zementmörtel gebaut. Die Innenwände bestehen aus 10 cm dicken Ziegeln.
Putzarbeiten Arbeiten: Alle Innen- und Außenwände werden mit Dreihandputz auf Zementbasis versehen.
Isolierung: Alle nassen Oberflächen. Dachisolierung und Polyurea-Abdichtung werden in großen Mengen bereitgestellt.
Darüber hinaus kann auf Wunsch eine zweischichtige Zwei-Wege-Polyharnstoff- oder Zementdämmung auf Balkonen angebracht werden. Im Inneren des Pools wurde eine separate Isolierung vorgenommen.
Elektrische Arbeiten:
Die Installation der gesamten Infrastruktur ist mit der Elektroinstallation und Verkabelung abgeschlossen.
In jeder Wohnung wird es einen Hauptschalter geben und die gesamte Erdung wird ordnungsgemäß durchgeführt. Alle Steckdosen werden nach britischen Elektrostandards hergestellt. Wenn die Nutzung von Steckdosen in Badezimmern oder Außenbereichen erforderlich ist, werden wasserdichte Steckdosen installiert. Zusätzlich zu diesen Arbeiten werden an geeigneten Stellen Sprechanlagenkabel verlegt.
Alle Steckdosen für Herd und Backofen sowie Klimaanlagen in der Küche haben eine hohe Stromstärke. In den Schlafzimmern jeder Wohnung sind TV- und Internetkabel sowie Infrastruktur installiert. In der Küche gibt es eine Steckdose für Herd und Backofen, und alle Steckdosen für die Klimaanlage haben hohe Stromstärken. Die Betten jeder Wohnung sind mit TV und Internetkabeln ausgestattet, die Infrastruktur in den Zimmern ist möbliert.
Interieur und außen. Jobs;
Der Endnutzer hat die Möglichkeit, zwischen 3 verschiedenen Farben für den Innenraum der Wohnung zu wählen, die Außenfarbe wird nicht verändert.
Bodenbeläge Beläge< /b>;
In den Fluren, Küchen und Fluren des Gebäudes
Treppenhäuser
mit Abmessungen von mindestens 60 cm * 120 cm und mehr, mit weniger als 3 % Qualitätskeramik beständig gegen Kratzer und Wasseraufnahme. Fliesen;
Wenn bei der Treppe vom Erdgeschoss zum Dach vorgefertigte Steintreppen oder Marmor verwendet werden, müssen die Bodenbeläge kompatibel sein.
2 WC-Keramiken auf allen Böden, 1 Stück an Wand und Boden 30 cm * 60 cm oder eine erste Keramikgröße von 60 * 60 cm wird angegeben. In Toiletten und Küchen; Sanitäranlagen, Toilette, Dusche und Brunnen müssen aus CE-zertifiziertem Edelstahl bestehen. (Chrom oder mattschwarze Beschichtung)
Der Parkettboden in den Schlafzimmern des Hauses muss aus 8 mm starkem Laminat bestehen Bodenbelag, optional 12 mm in den Fluren. Es können Laminatböden mit einer Stärke von mm verwendet werden.
Alle Estriche im gesamten Gebäude bestehen aus einer Luxusbeschichtung und einem haltbaren Skelett, und die Arbeitsplatten werden aus Grassstone- oder LG-Material bestehen.
< b>Tischlerei
/b> Arbeiten:
In jeder Wohnung werden Küchen- und Wandschränke in Vorplänen und 3D-Visualisierungen gemäß dem Projekt präsentiert und zusammengebaut nach Genehmigung vor Ort. Bänke sind nicht serienmäßig eingezeichnet.
Das Material ist Graspflasterstein oder ein gleichwertiges Material. Schranktüren werden aus glänzendem Melamin gefertigt. Die Kleiderschränke in den Schlafzimmern werden mit Schiebetüren und Soft-Close-Zubehör ausgestattet.
Innentüren haben amerikanische Pressplatten, hölzerne Wasserschutzkästen und ihr Zubehör wird CE-konforme Schlossschlösser oder gleichwertiges sein.
Mechanisch < b>Funktionen:
Beinhaltet die Infrastruktur von Toiletten, Küchen und Nassbereichen in allen Wohnungen. Arbeiten an der Rohrleitungsinfrastruktur. Schächte und Klärgruben werden in funktionsfähigem Zustand mit Anschluss an die Kanalisationsinfrastruktur oder Klärgrube geliefert. 1 Klärgrube und Brunnen sowie deren Anschlüsse werden in der im Projekt angegebenen Anzahl und Detailliertheit hergestellt.
Regenwasserabflussrohre auf der Dachterrasse werden zum Boden geleitet und in einem vom Gebäudefundament entfernten Bereich auf dem Boden verlegt.
Auf dem Boden jeder Wohnung wird es einen 2-Tonnen-Wassertank geben, mindestens 1 Demirdöküm oder eine gleichwertige Marke mit 70 Litern.
Durchlauferhitzer für Warmwasser, 1 1-PS-Wassermotor, 1 Hydrophor mit Drucksystem.
In allen Wohnungen gibt es 1.24.000 BTU im Wohnzimmer und 1.12.000 BTU in jedem Schlafzimmer.
Kupferrohre, elektrische Infrastruktur und Kosten für BTU-Klimaanlagen werden fertiggestellt. Klimaanlagen und Außenmotoren werden in Schornsteinen oder Balkonen verborgen. Die flache Mitte wird mit einer Wabe ausgestattet.
Die Infrastruktur und das Rohrleitungssystem werden in Form einer Wärmepumpe ausgeführt. Auf Wunsch des Käufers können mit dem Kauf die Wärmepumpe und der Heizkörper aktiviert werden.
Die in Küchen und Bädern verwendeten Duschen und Brunnen bestehen aus CE-zertifiziertem Edelstahl oder verchromtem Messing .
Materialzubehör wird bevorzugt. Duschwannen bestehen aus Acryl oder rutschfester Keramik und Duschkabinen aus Glas.
Übersetzt von 101evler
Originalbeschreibung anzeigen
Teknik Özellikler:
Betonarme:
a) Binanın B/betonarme karkas yapısı, öngörülen projede belirtilen ölçü ve detaylarda inşa edilecektir. Temelin konumlandırılması
projesine göre yapılır. Tüm betonarme bileşenler döküldükten sonra 3 gün boyunca günde iki kez sulanmalıdır. Tüm B/Arms dökümleri için denetçiye bir iş günü önceden bilgi verilmelidir. Tüm dökümlerde C30 READY BETON
kullanılmaktadır.
Duvarlar/Tavanlar:
Duvarlar: Dış tuğla duvarlar projede gösterildiği gibi 25 tuğla ve çimento harcı kullanılarak yapılmıştır. İç duvarlar 10 cm kalınlığında tuğladan yapılmıştır.
Sıvama işi: Tüm iç ve dış duvarlara 3 el çimento esaslı sıva uygulanır.
Yalıtım: Tüm ıslak hacimlerde çatı yalıtımı ve polyurea su yalıtımı yapılacaktır.
Ayrıca istenirse balkonlara iki katlı, iki yönlü sürme poliüre veya çimento esaslı izolasyon da yapılabilmektedir. Havuzun içine ayrı izolasyon yapılmıştır.
Elektrik işleri:
Elektrik tesisatı ve kablolama ile tüm altyapının montajı tamamlanmaktadır.
Her dairede ana şalter bulunacak ve tüm topraklamalar uygun şekilde yapılacaktır. Tüm prizler İngiliz elektrik standartlarına göre üretilmiştir. Banyolarda veya dış mekanlarda elektrik prizi kullanılması gerekiyorsa su geçirmez elektrik prizleri takılacaktır. Bu çalışmaya ek olarak uygun yerlere intercom sistemi kabloları döşenmektedir.
Mutfaktaki ocak ve fırın çıkışları ile klimaya ait tüm çıkışlar yüksek amperlidir. Her dairenin yatak odasında TV ve internet kabloları ve altyapısı döşenmiştir.Mutfaktaki ocak ve fırın için bir çıkış ve klima için tüm çıkışlar yüksek amperlidir. Her dairenin yatağı TV ve internet kabloları ile odalarda alt yapı döşenmiştir.
İç ve dış işler;
Son kullanıcı daire iç cephesi için 3 farklı renk arasından seçim yapma seçeneğine sahiptir, dış cephe rengi değiştirilmeyecektir.
zemin kaplamaları;
Binanın koridor, mutfak ve koridorlarında en az 60 cm * 120 cm ve üzeri ebatlarda çizilmeye
ve su emmeye karşı dayanıklı %3'ten az kalitede seramik kullanılmış
merdiven fayansları;
Zemin kattan çatıya kadar olan merdivenlerde prefabrik taş merdivenler veya mermer kullanılıyorsa, zemin kaplamalarının
uyumlu olması gerekmektedir.
Tüm zeminlerde 2 adet tuvalet seramiği, 1 adet duvar ve zeminde 30 cm*60 cm veya 60*60 cm büyüklüğünde 1. seramik verilecektir. Tuvalet ve mutfaklarda; Vitrifiye, tuvalet, duş ve çeşme CE belgeli paslanmaz çelikten yapılmış olmalıdır.(Krom veya mat siyah kaplama)
Evin yatak odalarındaki parke zemini 8 mm kalınlığında laminat parkeden oluşmalı, isteğe bağlı olarak koridorlarda 12 mm kalınlığında laminat parke kullanılabilir.
Bina genelindeki tüm şaplar lüks kaplama ve dayanıklı iskeletten oluşacak, tezgahlar ise
Grassstone veya LG malzemeden yapılacak.
Doğrama işleri:
Her apartmanda mutfak ve duvar dolapları projede sunulduğu şekilde, avan planlarda ve 3 boyutlu görsellerde sunulmakta ve onay alındıktan sonra yerinde montajı yapılmaktadır. Banklar standart olarak çizilmemektedir.
Malzeme çim parke taşı veya muadili olacaktır. Dolap kapakları parlak melaminden yapılacaktır. Yatak Odalardaki dolaplar sürgülü kapaklı ve frenli aksesuarlarla donatılacaktır.
İç kapılar Amerikan pres panelli, ahşap su koruma kutulu olup, aksesuarları CE uyumlu kale kilit veya muadili olacaktır.
Mekanik işler:
Tüm dairelerde tuvalet, mutfak ve ıslak hacimlerin altyapısını kapsamaktadır. Borulama altyapı işleri Menhol ve fosseptikler, kanalizasyon altyapısına veya foseptik çukuruna bağlantısı sağlanacak şekilde çalışır durumda teslim edilir. 1 adet fosseptik ve projede gösterilen sayı ve detayda kuyu ve bağlantıları
yapılacaktır.
Çatı terasında bulunan yağmur suyu drenaj boruları zemine yönlendirilerek bina temelinden uzakta bir alanda zemine döşeniyor.
Her dairenin zemininde 2 tonluk su deposu olacak, 1 adet minimum Demirdöküm veya muadili marka 70 lt.
Sıcak su için ani şofben, 1 adet 1 HP su motoru, 1 adet hidrofor basınç sistemli.
Tüm dairelerde salonda 1 adet 24.000 BTU, her yatak odasında 1 adet 12.000 BTU.
BTU klimaların bakır boruları, elektrik altyapısı ve giderleri tamamlanıyor. Klima üniteleri, dış motorlar tesisat bacalarında veya balkonlarda görünmeyecek şekilde gizlenecektir. Daire merkezi petek ile donatılacaktır.
Altyapı ve borulama sistem ısı pompası şeklinde yapılacaktır. Alıcı dilerse satın alma sayesinde ısı pompası ve petek devreye girebilecektir.
Mutfak ve banyolarda kullanılan duş ve fıskiye, CE belgeli paslanmaz çelik veya krom kaplı pirinçten imal edilmektedir.
Malzeme aksesuarları tercih edilir. Duş tekneleri akrilik veya kaymaz seramik malzemeden,
duş kabinleri ise camdan yapılacaktır.
Havuz :
Projeye ek olarak mekanik ve dengeleme havuzlu en az 32 m2 betonarme sonsuzluk havuzu yapılacaktır.Genleşme deposu çimento esaslı kayar izolasyonla yalıtılmış ve kapatılmıştır.
Seramik haznede su emişi maksimum %1, taşma kanalları plastikten yapılmıştır. Havuz motoru ve filtresi projesine göre satın alınarak montajı yapılır.
Alüminyum işi;
Alüminyum cephe pencereleri antrasit renkte sürme pencere olarak üretilmektedir. Cam; Konfor cam, kullanılacak alüminyum yalıtımsız alüminyum doğramadır. Tüm cephenin su sızmasına karşı izolasyonu eksiksiz olarak yapılmaktadır.
Binanın merdiven korkulukları sallanmaya yer kalmayacak şekilde her 90 cm'de bir alüminyum korkuluk babaları ile donatılmıştır.
Korkuluklar duvarlara ve zemine zarar vermeyecek şekilde tutturulur.
Bina dış cephesinde detay ve ölçüleri projede belirtilen alüminyum veya cam korkuluklar 6+6 mm sertleştirilmelidir.
Lamine veya 15 mm yekpare sertleştirilmiş yağmur suyu drenajı yerine bu şekilde monte edilecek ve sallanmayacak.
Çatı terasına çıkış alüminyum dıştan açılır model olacaktır. Binanın giriş kapısı alüminyum olacak ve kapı pompası bulunacaktır.
Çevresel ve altyapı tedbirleri:
Araç otoparkı kilitli parke taşları 20*20 kilitli parke veya yüzey sertleştiricili beton olarak üretilmektedir.
Kaldırım taşı kullanılıyorsa aralarına kum serpilerek sıkıştırılır.
Konut su depoları alüminyum veya plastik malzeme ile kaplanır veya toprağa gömülür.
Her ev, bölgede varsa mevcut kanalizasyon altyapısına bağlanacak. Belediyeye ödenecek
Kanalizasyon sistemine bağlantı ücreti mülk sahibi tarafından ödenecektir. Altyapı yoksa 20 metrelik fosseptik çukuru derine kazılmalı ve bağlantıları eksiksiz yapılmalıdır.
Ön cephe 90 cm yüksekliğe kadar beton veya tuğla duvar, yan ve arka cepheler kenarları paslanmaz galvaniz kaplı çit veya peyzaj çiti ile kapatılmıştır.
Arsa girişine demir bahçe kapısı konulacak olup, ileri tesisat için elektrik atomizasyon altyapısı kurulacaktır.
Ön kapı numaraları belediyenin numaralandırma sistemine uygun olarak düzgün bir şekilde görüntülenmektedir.
Mülkün ortak caddesi satıcı tarafından yapılmış ve usulüne uygun olarak üretilmiş parke taşlarından gerçekleştirilecektir. Tüm ortak alan masrafları her konut tarafından kendi payları oranında paylaşılacaktır.
Önemli not: Fiyat listeleri ve müsaitlik durumu inşaat şirketleri tarafından düzenli olarak güncellenmektedir. Lütfen güncel fiyat listesini isteyiniz!
Detaylı Bilgi ve Sunum Talebiniz İçin, Bizleri Aramaktan Çekinmeyin ..!
NORTH SKY PROPERTY
İLKER KOŞAR
+90 533 865 15 52
Nachricht senden