- Einzelaustausch-Eigentumsurkunden
- Fertigstellungstermine liegen zwischen 2024 und 2025
< li>Schlüsselfertige und nicht geplante Villen verfügbar - 3 Schlafzimmer/3 Badezimmer
- Für einen Standard-4*8-Swimmingpool fallen zusätzliche Kosten von 40.000 GBP an
- Restaurants und Bars in der Nähe
- Alle lokalen Annehmlichkeiten in der Nähe
- Hohe Nachfrage nach Langzeit- und Kurzzeitmieten
- 20 Autominuten von der Stadt Famagusta und dem historischen Zentrum entfernt < /li>
- Ca. 50 Autominuten vom Flughafen Ercan entfernt
- 80 Autominuten vom Flughafen Larnaca entfernt
Genießen Sie ein entspanntes Wohnerlebnis dank dieser brandneuen, gehobenen Immobilie und private Residenz, die sich in bester Lage des Otuken befindet und nur 8 exklusive Villen bietet.
Diese Premium-Villen mit 3 Schlafzimmern stechen aus der Masse der Immobilien hervor und wurden aufgrund der einzigartigen Merkmale, die ihr Design bietet, zweifellos speziell auf Stil und Komfort ausgelegt. Dazu gehören das Hauptbett mit eigenem Bad, Einbauschränke in allen Schlafzimmern, eine Auffahrt und ein Keller, der Platz für bis zu zwei Autos bietet. Es gibt auch eine großzügige Dachterrasse, die groß genug ist, um einen Außengrill, einen Whirlpool und Luxusmöbel unterzubringen. Im Laufe der Jahre ist der Kauf von Off-Plan-Immobilien oder im Bau befindlichen Immobilien für neue Hausbesitzer zu einer immer attraktiveren Option geworden, da Kunden während der Bauzeit zusätzliche Funktionen hinzufügen können, die jedem Haus einen individuellen Charakter verleihen. REF CH007
Die Immobilie
Außen:
- Bruttofläche: 455 m2
- Netto Fläche: 435 m2
- Geschlossene Fläche: 335 m2
- Balkon: 55 m2
< li>Obere Terrasse: 105 m2- Keller: 110 m2
Hinweis: 3000 stg zusätzliche Zahlung (Transformator) für den Anschluss von Wasser und Strom
Zinsfreie Zahlung Planoption:
70 % Anzahlung
30 % bis zur Schlüsselübergabe (ca. April 2024)
< p>
Investitionspotenzial: Kauf zur Vermietung:
Kurzfristig – ca. 20 Wochen im Jahr 700 £ – £ 850 pro Woche
Langfristig – ca. 800 bis 1.000 £ pro Monat
Kaufen zu verkaufen:
Wie vielen Anlegern bekannt ist, steigt der Wert der Immobilie beim Kauf außerhalb des Plans im Laufe der Bauzeit. Hier in diesem speziellen Bereich haben wir auf der Grundlage ähnlicher und früherer Entwicklungen eine Wertsteigerung von mindestens 30 % bis zur Fertigstellung festgestellt. Dies hängt alles vom Zeitpunkt des Kaufs ab. Je früher Sie investieren, desto besser ist die Rendite.
Lokale Annehmlichkeiten & Sehenswürdigkeiten: Reisezeiten
- Auswahl von drei Sandstränden innerhalb von maximal 5 bis 10 Autominuten
- Bars und Restaurants entlang der Küste 10 Autominuten entfernt
- 5 km vom Famagusta State Hospital
- 2 Minuten zum Supermarkt
- 10 Minuten Fahrt zu den wunderschönen Salamis-Ruinen
- 10 Minuten Fahrt zum Stadtzentrum von Famagusta und seinen wunderbaren historischen Sehenswürdigkeiten.
- 50 Minuten Fahrt vom Flughafen Ercan
- 90 Minuten Fahrt vom Flughafen Larnaca
- 50 Autominuten von Nikosia entfernt
Die Region:
< p>Die antike Stadt Salamis wurde bereits 1100 v. Chr. zur Hauptstadt Zyperns. Die Stadt teilte das Schicksal des Rests der Insel während der aufeinanderfolgenden Besetzungen durch die verschiedenen dominierenden Mächte des Nahen Ostens, nämlich. die Assyrer, Ägypter, Perser und Römer. Die antike Stätte erstreckt sich über eine Fläche von einer Quadratmeile, die sich entlang der Meeresküste erstreckt. Es wartet noch ein großes Gebiet auf die Ausgrabung, das mit Mimosen, Kiefern und Eukalyptusbäumen bewaldet ist. Das Amphitheater von Salamis fasste ursprünglich über 15.000 Menschen. Noch heute finden dort moderne Konzerte statt. Neben den Ruinen von Salamis ist Silver Beach ein idealer Ort, um ein bisschen Kultur und ernsthafte Sonnenanbetung zu verbinden
Übersetzt von 101evler
Originalbeschreibung anzeigen
- Individual Exchange title
deeds
- Completion dates are between 2024 and
2025
- Key ready and off plan villas available
- 3 bedrooms / 3 bathroom
- For a standard 4*8 swimming Pool extra
cost of 40000 GBP
- Restaurants and bars nearby
- All local amenities nearby
- High demand for long term and short
term rentals
- 20 minutes’ drive to Famagusta City and
historical Centre
- Approx 50 minutes’ drive from Ercan
Airport
- 80 minutes’ drive from Larnaca Airport
Enjoy a relaxing living experience thanks to this
brand new upmarket and private residence that is set in the prime location of
the Otuken offering only 8 exclusive villas.
Standing out from the property crowd are these premium
3 bedroom villas which were no doubt specifically designed for style and
comfort due to the unique features offered in their design. These include the
master bed containing its very own private en suite, built in wardrobes in all
the bedrooms, a drive way and a basement which can hold up to two cars. There
is also a generously sized roof terrace big enough to hold an outdoor bbq, a
Jacuzzi and luxury furniture. Over the
years purchasing off plan or properties under construction have become the more
desirable option for new home owners thanks to the additional features clients
can choose to add during the construction period therefore making each home an
individual character. REF CH007
The Property
External:
- Gross Area: 455 m2
- Net Area: 435 m2
- Closed Area: 335 m2
- Balcony: 55 m2
- Upper Terrace: 105 m2
- Basement: 110 m2
Note: 3000 stg of extra payment (Trafo) in order to
connect water and electricity
Interest
free Payment plan option:
%70 down Payment
%30 until Key
Handover (Approx. April 2024)
Investment potential:
Buy to let:
Short term- Approx 20 weeks of the year £700 - £850 per week
Long term – Approx £800 - £1000 per month
Buy to sell:
As many investors are aware, when purchasing off plan, the value of the
property increases throughout the time of construction. Here in this particular
area, based on similar and previous developments, we have seen at least a 30%
increase in value by completion. This all depends according to the time of
purchase, the earlier you invest, the better the return.
Local Amenities & Attractions: Travelling Times
- Choice of three sandy beaches within 5 -10 minute
drive maximum
- Bars and restaurants along the coast 10 minutes’
drive
- 5 km from Famagusta State Hospital
- 2 minutes to the Super Market
- 10 minutes’ drive to the beautiful Salamis ruins
- 10 minutes’ drive to Famagusta City Centre and
its wonderful historical features.
- 50 minutes’ drive from Ercan Airport
- 90 minutes’ drive from Larnaca Aırport
- 50
mins drive from Nicosia
The Region:
The ancient city of Salamis became the capital of
Cyprus as far back as 1100 BC. The city shared the destiny of the rest of the
island during the successive occupations by the various dominant powers of the
Near East, viz. the Assyrians, Egyptians, Persians, and Romans. The ancient
site covers an area of one square mile extending along the sea shore. There is
still a large area awaiting excavation and this is forested with mimosa, pine
and eucalyptus trees. The amphitheatre at Salamis orignally held over 15,000
people. Modern concerts are still held there today. Next to the ruins of
Salamis, Silver Beach is an ideal spot to combine a bit of culture and some
serious sun-worshipping
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