Zum Verkauf stehende Villa - Yeni Boğaziçi, Gazimağusa, Nordzypern

Zum Verkauf stehende Villa befindet sich im Dorf Yeni Boğaziçi, auch bekannt als Agios Sergios, in der Nähe der historischen antiken Stadt Salamis im Norden Zyperns. Yeni Boğaziçi, nur 15 Autominuten von Gazimağusa entfernt, vereint historisches Erbe, moderne Entwicklung und einen friedlichen Lebensstil.

• Stadtzentrum von Gazimağusa: Gazimağusa, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet viele Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Banken und Boutiquen.
• Lokale Märkte: In Yeni Boğaziçi und Gazimağusa gibt es wöchentliche Märkte, die frische Produkte, lokale Waren und traditionelle zyprische Produkte anbieten.
• Strände: Das Dorf liegt in der Nähe vieler schöner Strände, darunter auch der Glapsides Beach, der ideal zum Schwimmen und Entspannen ist.

• Grund- und Mittelschulen: Yeni Boğaziçi verfügt über lokale Schulen, die eine hochwertige Bildung bieten. In Gazimağusa gibt es zusätzliche Bildungsoptionen.
• Ostmittelmeer Universität (DAÜ): Die DAÜ in Gazimağusa bietet eine vielfältige Auswahl an Bachelor- und Masterstudiengängen.

• Gesundheitszentrum Yeni Boğaziçi: Ein örtliches Gesundheitszentrum, das grundlegende Gesundheitsdienste anbietet.
• Staatskrankenhaus Gazimağusa: Ein umfassendes medizinisches Zentrum in etwa 10 Kilometer Entfernung von Gazimağusa.

• Markt in Yeni Boğaziçi: Ein lebhafter lokaler Markt, der traditionelle Produkte, frische Lebensmittel und handgefertigte Waren anbietet.
• Restaurants und Cafés: In Yeni Boğaziçi und Umgebung gibt es viele Orte, die traditionelle zyprische und mediterrane Küche anbieten.

• Sportclub Yeni Boğaziçi: Der historische Sportclub des Dorfes bietet verschiedene Aktivitäten und Gemeinschaftsveranstaltungen an.
• Wander- und Fahrradwege: Es gibt Wander-, Lauf- und Radwege in der Umgebung des Dorfes, die Gelegenheiten zum Wandern, Laufen und Radfahren bieten. Die Küstenbereiche eignen sich hervorragend für entspannende Spaziergänge und Naturerkundungen.

Yeni Boğaziçi ist gut mit Gazimağusa und anderen wichtigen Gebieten Nordzyperns verbunden. Es gibt Bus- und Taxidienste als öffentliche Verkehrsmittel. Der internationale Flughafen Ercan befindet sich etwa 42 Kilometer entfernt.

Yeni Boğaziçi bietet mit seinen historischen Wurzeln und modernen Annehmlichkeiten ein ruhiges, aber dynamisches Lebensumfeld, das sich ideal zum Leben, Investieren oder Besuchen eignet.

• Entfernung zum Strand: Der nächste Strand befindet sich etwa 0,5 - 1 km entfernt.
• Entfernung zum Flughafen: Der nächstgelegene Flughafen ist etwa 0 - 50 km entfernt.
• Wohnfläche: 180 m²
• Zimmeranzahl: 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Alle Zimmer können als Schlafzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden.
• Badezimmer: Dusche vorhanden.
• Küche: Separates Zimmer für eine ruhigere Küchenumgebung vorhanden.
• Balkon: Vorhanden.

• Technische Ausstattung: SAT/TV und Klimaanlage vorhanden.
• Garten: Schöner Garten vorhanden.
• Grillbereich: Es gibt einen Außenbereich für Grillabende.
• Parkplatz: Parkplatz vorhanden.
• Sicherheit: Das Haus ist mit einem Sicherheitskamerasystem ausgestattet. Viele Luxusimmobilien in der Türkei sind mit ähnlichen Systemen ausgestattet.
• Möglichkeit des möblierten Kaufs: Alle Küchengeräte können als vollständig ausgestattet gekauft werden.

In Nordzypern werden Quadratmeterangaben für Immobilien normalerweise nach britischen/US-amerikanischen Standards angegeben. Die Nettogröße enthält keine Bereiche wie Balkone. Sie können die Nettogröße um etwa 10-15 % reduzieren, um die Bruttogröße zu ermitteln.

Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags wird dem Käufer eine %0 Ablade-/Abschlussgebühr auf den Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer erhoben.

Übersetzt von 101evler