KARAAĞAÇ'TA SATILIK 5 YATAK ODALI LÜKS VİLLA - £299950

Sahibiyle iletişime geçin:

David Garfield 0090 533 8845785 veya e-posta: [email protected]

NOT- MÜLK SAHİBİ TARAFINDAN SATIŞA SUNULUYOR. VİLLA,  KOCAN'DA ORTAK HİSSELI ARAZİDE BULUNMAKTADIR VE ŞU ANDA SADECE KKTC VATANDAŞI VEYA 24 MAYIS'TA GEÇEN YENİ YASA NEDENİYLE KKTC'Yİ TANIYAN BİR ÜLKEDEN BİR KİŞİ TARAFINDAN SATIN ALINABİLİR.

Bu Villa diğerlerinden çok farklı ve makul bir fiyata lüks bir yaşam sunar. KKTC'de yaşamak için gereken her şeyle birlikte gelir. Başka yere bakmayın, aşık olacağınız villa burası, KKTC'de herkesin isteyebileceği veya ihtiyaç duyabileceği her türlü ekstrada eklenmiştir. Aşağıdaki ekstralar listesine bir göz atın!

Bu güzel mülk, villanın içinde önemli depolama alanı ile akış ve rahat yaşam için tasarlanmıştır. Yarı dairesel tasarımlı oturma ve yemek odalarında güzel kemerli pencereler vardır, bu da geniş yaşam alanını aydınlık ve havadar hale getirir.

Modern açık plan mutfak oturma odasına bakmaktadır ve deniz manzarasına sahiptir. Entegre cihazlar ve  tezgahlarla yeni ve tamamen özel yapımdır. 2 alt katta ve 3 üst katta olmak üzere 5 yatak odası vardır. Dört yatak odası çift kişiliktir ve çift kişilik odalardan ikisinde ebeveyn banyosu vardır. Üst katta duşakabinli geniş bir aile banyosu ve alt katta misafir tuvaleti bulunmaktadır. Alt kattaki en küçük yatak odası şu anda spor salonu olarak kullanılmaktadır.

Toplam mülk alanı 1118m²'dir ve dağ ve Akdeniz manzaralı geniş bir dış alan dinlenmek veya parti yapmak için harikadır. Barbekü, buzdolabı, elektrikli fırın ve aydınlatma bulunan eğlenceli bir alanı vardır. Ayrıca birden fazla oturma alanına izin veren büyük bir çardak bulunmaktadır. Bahçe tasarımına mükemmel uyum sağlayan 9m x 9m boyutlarındaki özel havuzda pompası/depolama odası vardır.  Bahçe peyzajlı ve çalılar, bitkiler ve palmiyelerle düşük bakım gerektiriyor, birçok yerde elektrik noktaları var ve hatta bir sulama sistemi bile var. Paketi tamamlamak için bir depo kulübesi, büyük bir atölye, birkaç araba için tenha bir özel garaj yolu ve 2 araba için kapalı bir park yeri, güvenlik için uzaktan kumandalı elektrikli bir garaj kapı takılmış.

KKTC'deki birçok mülkün aksine, bu villanın manzarası asla kaybolmaz çünkü mülk bir vadinin karşısında yer almaktadir.

Villa, alanı ve karakteri tamamlayan bir dizi yüksek kaliteli, özel yapım mobilyaya sahiptir. Bu, mülk fiyatına dahil değildir ancak ayrı görüşmelerle temin edilebilir.

Ev sahibinin görüşü: Eve ve bölgeye aşık olduktan sonra 2018’den beri burada yaşıyoruz. Konum huzurlu, sakin ve sessiz ve yerel köylüler her zaman dışarıda mangal yaparken barda olduğumuzda el sallıyor, hatta içki için bile uğruyorlar! Ev bir aile evi veya sadece iki kişi için (bizim gibi) mükemmel. Düzenli olarak misafir ağırlıyoruz ve ziyaretçilerin/ailenin anında kalabileceği bir alanımız var.

Aşağıdakiler, 2018’den beri eklediğimiz veya değiştirdiğimiz tüm ekstralar: -

·      Alman üretimi 5KW Güneş Enerjisi sistemi.

·      8 LG İnverter Klima Ünitesi, 3’ü Wi-Fi kontrollü, geri kalanı AKILLI Klimalar. Tüm boru tesisatı görünmez şekilde gömülüdür ve kompresörler çatıdaki gizli bir alanda görünmezdir.

·      Mülke Nem ve Rutubet Karşı önlem alınmıştır.

·      Yakın zamanda tamamen boyanmıştır.

·      Ev Alarmı ve kasa takılmıştır.

·      Salonda Pelet Yakma Şöminesi - %98 verimli.

·      Salona Yeni El Yapımı Meşe Kapılar.

·      Yeni El Yapımı Meşe Mutfak Kahvaltı Barı.

·      En kaliteli tezgahlara sahip Yeni Tam donanımlı Mutfak.

·      Uzaktan kumandalı Elektrikli Garaj Kapısı.

·      Otomatik olarak çalışan 9Kw Jeneratör.

·      Aile Duşakabinli Banyo.

·      Ana yatak odasında yeni gardıroplar.

·      Tüm kapı ve pencerelere yeni takılmış veya değiştirilmiş sineklikler.

·      Yeni havuz pompası ve havuz aksesuarları.

·      Büyük Bahçe atölyesi ve ayrı bir kulübesi.

·      Gazlı barbekü, ayrı elektrikli fırın ve buzdolabı bulunan Kapalı Bahçe Barı.

·      Yenilenmiş Pergola.

·      Tam donanımlı merkezi gazlı ısıtma ve tamamen yenilenmiş sıcak su sistemi.

·      Her yıl cilalanmış mermer zeminler.

·      Ana yatak odasına ve üst katta elektrikli panjurlar.

Alt kattaki konaklama birimlerinin detayları:-

Girişi 4,40m x 3,57m

Villaya ön kapının üzerindeki revaklardan girilerek büyük bir karşılama holüne girilir. Paltolar, gömme giriş gardırobunda rahatça saklanır. Girişten; 2 katlı geniş merdivenle birinci kata; zemin kattaki çift kişilik yatak odasına; misafir tuvaletine; oturma odasına ve mutfağa kadar uzanan birçok alan vardır. Girişte kapalı bir merkezi ısıtma radyatörü vardır.

Mutfak 3,68m x 3,48m

Mutfak tamamen yeniden tasarlandı ve Ekim 2023’te değiştirildi. Evin merkezinde, oturma odası ve yemek odasına bakan bir konumda yer alıyor ve şef ve yemek yiyenler için her şey dahil bir deneyim sağlıyor. Maksimum yenilikçi depolama alanı ve tezgah alanı sağlamak için el yapımı olarak üretildi. Entegre cihazlar arasında; İtalyan indüksiyonlu elektrikli ocak, Wi-Fi ve pirolitik kendi kendini temizleme özelliğine sahip göz hizasında entegre fırın, çok işlevli mikrodalga fırın, bulaşık makinesi ve büyük buzdolabı dondurucu yer alıyor. Tavan, tezgah altı ve zemin seviyesindeki LED aydınlatma, iyi aydınlatılmasını sağlıyor. Mutfağa koridordan veya yemek odasından erişilebilir ancak aynı zamanda herkesin sosyalleşmesini sağlayan harika bir meşe kahvaltı barına sahip oturma alanına da bakmaktadır.

Salon 5,65m x 8,50m

Bu herkesin favorisi ve asla ayrılmak istemeyeceğiniz bir oda. Bahçeye, havuza ve deniz manzarasına bakan zeminden tavana kemerli pencereler ve kapılara sahip geniş, yarı dairesel bir tasarım. Verandaya, havuza, bara/barbeküye ve pergola alanına açılan iki set veranda kapısı vardır. Odaya, salondan ve yemek odasından iki kemerli meşe çift camlı kapıdan erişilebilir. Odanın mutfağın uzunluğu boyunca uzanan, şefin veya misafirlerin asla yalnız kalmamasını sağlayan, tam bir oda keyfi olan, uyumlu meşe bir kahvaltı barı vardır. Odada iki adet LG akıllı inverter klima ünitesi, iki adet kapalı merkezi ısıtma radyatörü ve kış aylarında odayı sıcak tutan bir odun sobasi vardır.

Yemek Odası 4,86m x 4,37m

Eğlence için harika, bitişikteki mutfaktan görülebiliyor, ayrıca yardımcı oda ve arka kapının hemen yanında. Arka bahçeye ve Esentepe’ye bakan büyük, tavandan tabana süslü kemerli pencerelere sahip aydınlık ve ferah bir yarım daire odadır, geceleri muhteşem bir manzara sunar. Yemek takımları, bardaklar vb. Için yerleşik bir depolama dolabı vardır. Odada LG akıllı inverter klima ünitesi ve merkezi ısıtma merkezi vardır ve arka kapıdan/Yardımcı odadan, mutfaktan ve oturma odasından küçük bir adım öteden erişilebilir.

Birinci Yatak Odası Ebeveyn Banyolu 3,01m x 3,80m

Çift kişilik yatak odalarından ilki zemin katta yer alır ve ana girişten erişilebilir. Bu, evin önündeki vadiye bakan büyük bir pencereye sahip aydınlık ve ferah bir odadır. Odada LG akıllı inverter klima ünitesi ve merkezi ısıtma merkezi vardır. Odanın sürgülü cam kapılı duş, WC, el yıkama lavabosu, tıraş makinesi noktası, krom havlu radyatörü ve LED tavan spot ışıkları bulunan tamamen fayanslı kendi ebeveyn banyosu vardır.

İkinci Yatak Odası 4,16m x 2,30m

Bu, 5 yatak odasının daha küçüğüdür ve zemin katta yer almaktadır. Yemek odasından erişilebilir. Oda şu anda koşu bandı, spinning bisikleti ve Cross-Trainer için bolca alana sahip bir spor salonu olarak kullanılıyor ancak aynı zamanda ideal bir ofis, çalışma odası veya hobi odası da olabilir. Ayrıca çift kişilik yatak odası olarak kullanılabilecek kadar büyüktür. Odadaki gömme dolap, önemli miktarda depolama alanı ve derin raflar sağlamak için değiştirilmiştir. Odada bir LG akıllı inverter klima ünitesi ve merkezi ısıtma radyatörü bulunmaktadır. Odanın aydınlatması, tavandaki bir avize ve evin kapalı otoparkının bulunduğu tarafına bakan pencere aracılığıyla sağlanmaktadır.

Yardımcı Oda 3,36m x 1,64m

Arka kapı, dolapları ve granit tezgahları, paslanmaz çelik lavabosu, çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunan kullanışlı bir yardımcı odaya açılır. Arka kapı yardımcı alanı daha sonra yemek odasına açılır.

Misafir WC

Girişten merdivenlerin birkaç basamağının altında modern bir misafir WC’si bulunmaktadır, bu da yarım daire tasarıma uygundur ve bir WC, el yıkama lavabosu ve krom merkezi ısıtma radyatörüne sahiptir.

Üst kattaki konaklama ayrıntıları:-

Merdivenler/Salon 2,37m x 5,62m

Ferforje korkuluklu 2 katlı geniş merdiven, merdivenlerin yarısına kadar deniz manzaralı süslü bir pencereye sahip büyük bir alana çıkar. Merkezi ısıtma merkezi ve etrafı saran çatı terasına açılan bir kapı ile oldukça aydınlık ve ferahtır. Yakın zamanda takılan elektrikli panjur gizlilik sağlar ve salonun geceleri tamamen karanlıkta kalmasını sağlar.

Aile Banyosu 2,30m x 2,07m

2 tonlu İtalyan fayans desenine sahip yeni WC, altında dolap ve üstünde makyaj masası bulunan el yıkama lavabosu, duşakabin, elektrikli krom havlu radyatörü, tıraş makinesi noktası ve LED tavan spot ışıklarıyla yakın zamanda yenilenmiş güzel ve lüks bir aile banyosu.

Üçüncü Yatak Odası 3,11m x 3,47m

Büyük, yerden tavana kadar gömme dolapları, gömme makyaj aynası ve çekmeceleri olan geniş bir çift kişilik yatak odası. Odada LG akıllı inverter klima ünitesi ve merkezi ısıtma sistemi bulunmaktadır. Büyük sürgülü veranda kapısı, mülkün arka tarafındaki kıyı manzarasına bakan ve etrafı saran çatı terasının özel bir alanına açılan bol miktarda ışık sağlar.

Dördüncü Yatak Odası 2,54m x 3,09m

Dağların, sahilin ve denizin harika manzaralarına sahip ön tarafa bakan bir pencereye sahip başka bir geniş çift kişilik yatak odası. Gömme dolaplar ve gömme makyaj aynası ve çekmecelerle donatılmıştır. Odada LG akıllı inverter klima ünitesi ve merkezi ısıtma sistemi vardır.

Beşinci Ana Yatak Odası 3,62m x 3,29m

Akdeniz’e bakan ana yatak odası son derece aydınlık ve ferah, elektrikli panjurlu büyük bir sürgülü veranda kapısı, denizin, dağların ve kıyı şeridinin muhteşem manzaralarına sahip büyük çatı terasına açılıyor. Oda, el yapımı modern büyük duvardan duvara, yerden tavana gardıroplar ve yatak üstü aydınlatma ile yeniden döşenmiştir. Bir makyaj ünitesi görünümü tamamlar. Odada, eve varmadan önce odayı ısıtmak veya soğutmak için harika olan bir LG Wi-Fi inverter klima ünitesi ve merkezi ısıtma sistemi vardır. Odanın, konsertina cam duş kapısı, WC, el yıkama lavabosu, tıraş makinesi noktası, krom havlu radyatörü ve LED tavan spot ışıklarıyla tamamen fayanslı kendi banyosu vardır.

Yakındaki olanaklar

Korineum Golf Kulübü, bar ve restoran – 7 dakika 5,6 km araba ile.

En yakın bar/restoran – 7 dakika 600 m yürüyüş.

Yakındaki barlar ve restoranlar https://maps.app.goo.gl/R8U77QFc5wUzoHm49 .

Yakında tam olarak faaliyete geçecek Marina – 3 dakika 1 km araba ile/ 13 dakika yürüyüş.

Esentepe köy merkezi (barlar, restoranlar, mağazalar, belediye ofisi, garaj, araba kiralama, banka vb.) – 7 dakika 4,5 km araba ile.

En yakın Süpermarket – 5 dakika 1,9 km araba ile.

Girne/Girne – 30 ila 40 dakika 23 km araba ile.

Lefkoşa/Lefkoşa – 50 dakika 37 km araba ile.

Mağusa – 35 dakika 39Km araba ile.

İskele – 39 dakika 44Km araba ile.