CARIA ESTATES
Консультант по имуществу Enver Erdal
Telefon +905428885177 / +905428885177

На продажу в Гирне Караогланоглу шанс
Rasprodazha квартира - Кирения, Karaoğlanoğlu, property-Details.north-cyprus

£ 84,500
На продажу в Гирне Караогланоглу шанс На продажу в Гирне Караогланоглу шанс На продажу в Гирне Караогланоглу шанс
На продажу в Гирне Караогланоглу шанс На продажу в Гирне Караогланоглу шанс

Hızlı Bakış
101evler İlan No #422091 İlan Tarihi 03/02/2025
Konum Кирения, Karaoğlanoğlu
Durum Rasprodazha Emlak Türü дома / квартира
Metrekare 60 m2
Oda Sayısı 1+1 Banyo 1
Bina Yaşı 6 - 10 Kat Sayısı 3
Eşya Durumu Часть Меблированная Dairenin Katı 3

Açıklama
ЗА 8 ЛЕТ, С ПЛАТОЙ В £500 В МЕСЯЦ. ДОХОД 48 000 ФУНТОВ. РАСЧЕТЫ ДЛЯ ПОВЫШЕНИЯ СТОИМОСТИ НА 10% В 8-ЛЕТНЕМ ПРОГНОЗЕ ПРЕДСТАВЛЕНЫ НИЖЕ ... ЕСТЕСТВЕННО, В ЭТИХ РАСЧЕТАХ МИНИМАЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ПРЕДПОЛАГАЕТ, ЧТО ПРИ УВЕЛИЧЕНИИ АРЕНДЫ НА 10% КАЖДЫЙ ГОД, ПРОГНОЗИРУЕМЫЙ ДОХОД ЗА 8 ЛЕТ СОСТАВИТ
2 ГОДА 550 ФУНТОВ * 12 = 6600 ФУНТОВ
3 ГОДА 600 * 12 = 7200 ФУНТОВ
4 ГОДА 650 * 12 = 7800 ФУНТОВ
ТЕКУЩАЯ БАЗОВАЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ НА ПРОДАЖУ СОСТАВЛЯЕТ 98 000 ФУНТОВ
** ВАЖНОСТЬ ЦЕЛЕВОЙ АРЕНДНОЙ АУДИТОРИИ РАЙОНА ОТНОСИТЕЛЬНО РЕГУЛЯРНОСТИ И ОБЪЕМА АРЕНДНОГО ДОХОДА.
** РЫНОК АРЕНДЫ НАЙМА НА ТЕРРИТОРИИ ИНВЕСТИЦИЙ НЕПОСРЕДСТВЕННО ВЛИЯЕТ НА СРОК АМОРТИЗАЦИИ.
** СКОРОСТЬ ПОИСКА АРЕНДАТОРА ВЛИЯЕТ НА СРОК ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ.

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ АРЕНДЫ В СЕВЕРНОМ КИПРЕ МОГУТ ВАРЬИРОВАТЬСЯ МЕЖДУ ФУНТАМИ СТЕРЛИНГОВ И ТУРЕЦКИМИ ЛИРАМИ. КОЛЕБАНИЯ ВАЛЮТНОГО КУРСА И ВЫБОР СПОСОБА ОПЛАТЫ МОГУТ ПРИВЕСТИ К ИЗМЕНЕНИЯМ В РАСЧЕТАХ АМОРТИЗАЦИИ.

Notlar