#341201

1/20

4+1 LUXUS-MONDE-VILLEN IN ALSANCAK, ZYPERN!

246 m²

4+1

£670,000

~30,097,000₺

Alsancak, Kyrenia

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Art der Immobilie

Villa

Räume

4+1

Bad

Bereich

246 m²

Zu verkaufen Villa - Alsancak, Kyrenia, Nordzypern

4+1 LUXUS-MONDE-VILLEN IN ALSANCAK, ZYPERN!

IN ZYPERN GIRNE ALSANCAK REGION
10 MINUTEN VOM MEER

BAUSYSTEM:

  Stahlbetonkonstruktion.  Die Außenwände aus Ziegelsteinen werden 25 cm dick sein. Die Innenwände werden aus Ziegeln bestehen. Das Dach ist wasserdicht.  WEBER-Imprägnierung wird verwendet.  Anstriche auf Silikonbasis werden auf Außenflächen verwendet.  AUSSENGERÄTE:  Auf den Balkonen werden Doppelverglasungen aus Aluminium verwendet.  TREPPEN:  Alle Treppenstufen bestehen aus Naturholz.  INNENWÄNDE:  An allen Innenwänden wird Kunststoffsatinfarbe auf Gipsputz verwendet.  DECKEN:  An allen Decken wird Kunststofffarbe über Gipsputz verwendet.  Led-beleuchtete abgehängte Decke aus Gipskarton.  TREPPEN UND BALKON-Geländer:  Auf Balkonen und Treppen werden Glasgeländer verwendet.  WOHNZIMMER:  Bodenbelag – 60x120 Keramikfliesen.  An allen Wänden und Decken wird Kunststoffsatinfarbe auf Gipsputz verwendet.  Als Sockelleisten werden Keramikfliesen verwendet.  KÜCHE:  Bodenbelag – Keramikfliesen.  An allen Wänden und Decken wird Kunststoffsatinfarbe auf Gipsputz verwendet.  Als Sockelleisten werden Keramikfliesen verwendet.  MDF-Lam-Küchenschränke.  Granit-Marmor-Arbeitsplatten  Edelstahlspüle  SCHLAFZIMMER:  Bodenbelag – 60 x 120 cm große Keramikfliesen.  An allen Wänden und Decken wird Kunststoffsatinfarbe auf Gipsputz verwendet.  BADEZIMMER UND TOILETTEN:  Auf Wänden und Böden wird eine TSE-zertifizierte Keramikbeschichtung verwendet.  An der Decke wird Kunststofffarbe auf Gipsputz aufgetragen.  Duschwannen und Duschkabinen werden entsprechend dem Architekturprojekt platziert.  TSE-zertifizierte, hochwertige Toiletten und Waschbecken mit verdeckten Spülkästen.  TSE-zertifizierte, hochwertige Badarmaturen und Duschsets  OFFENE TERRASSEN &amp; BALKONE:  Keramikfliesen.  Auf Balkonen werden Aluminiumgeländer verwendet.  TÜREN:  Als Wohnungseingangstür wird eine Stahlbetontür verwendet.  Innentüren werden amerikanische Pressetüren sein.  Türgriffe und Schlösser werden TSE-zertifiziert sein.  ALLGEMEINES:  Einbauschränke in allen Schlafzimmern.  TV- und Telefonkabel sind in allen Zimmern vorhanden.  Zählerschränke werden neben dem Haupteingang des Gebäudes aufgestellt.  Mutterboden für den Garten  Fußgängerwege  Gegensprechanlage  Parkplatz für 2 Autos  Überwachungskamerasystem (nur Rohrleitungen)  VRF-System  Elektrische Fußbodenheizung  Schwimmbad  WASSER- UND ELEKTRISCHE INSTALLATION:  Alle Materialien, die in Wasser und Wasser verwendet werden sollen Elektroinstallationen sind TSE-zertifiziert und von hoher Qualität. Qualität  Inverter-Wasserpumpe oder Tragflügelboot.  Warmwasserspeicher – 100 Liter.  Warmwasserspeicher (Kesselsystem)  10-Tonnen-Erdwasserspeicher für Frischwasser  Im geschlossenen Fahrzeugbereich wird es eine Ladebox für das Elektrofahrzeug geben. * MATERIALIEN UND GARANTIE: Alle beim Bau verwendeten Materialien sind von ausgezeichneter Qualität und TSE-zertifiziert. Für Bauarbeiten gilt eine Garantiezeit von 1 Jahr und für große Bauwerke eine Garantiezeit von 5 Jahren. BAUBEGINN 2023 – BAUFERTIGSTELLUNG 2025 ZAHLUNGSPLAN: 5000 GBP ANZAHLUNG 30 % ANZAHLUNG 70 % 24-MONATS-RATENZAHLUNG FÜR INFORMATIONEN: erhankoc2020@gmail .com - www.cyprusluxuryestates .com ERHAN KOÇ +90 533 853 68 88 ************************************ ****** ******** 4+1 LUXUS-MONDE-VILLEN IN ALSANCAK, ZYPERN! IN ZYPERN KYRENIA REGION ALSANCAK 10 MINUTEN VOM MEER ENTFERNT BAUSYSTEM:  Stahlbetonkonstruktion.  Die Außenwände aus Ziegelsteinen werden 25 cm dick sein. Die Innenwände werden aus Ziegeln bestehen. Es wird ein Dach geben. Es gibt eine Wasserisolierung.  WEBER-Imprägnierung wird verwendet.  Anstriche auf Silikonbasis werden auf Außenflächen verwendet.  AUSSENGERÄTE:  Auf den Balkonen werden Doppelverglasungen aus Aluminium verwendet.  TREPPEN:  Alle Treppenstufen bestehen aus Naturholz.  INNENWÄNDE:  An allen Innenwänden wird Kunststoffsatinfarbe auf Gipsputz verwendet.  DECKEN:  Für alle Decken wird Kunststofffarbe über Gipsputz verwendet.  LED-beleuchtete abgehängte Gipskartondecke  TREPPEN UND BALKON-Geländer:  Auf Balkonen und Treppen werden Glasgeländer verwendet.  WOHNZIMMER:  Bodenbelag – 60x120 Keramikfliesen.  An allen Wänden und Decken wird Kunststoffsatinfarbe auf Gipsputz verwendet.  Als Sockelleisten werden Keramikfliesen verwendet.  KÜCHE:  Bodenbelag – Keramikfliesen.  An allen Wänden und Decken wird Kunststoffsatinfarbe auf Gipsputz verwendet.  Als Sockelleisten werden Keramikfliesen verwendet.  MDF-Lam-Küchenschränke.  Granit-Marmor-Arbeitsplatten  Edelstahlspüle  SCHLAFZIMMER:  Bodenbelag – 60 x 120 cm große Keramikfliesen.  An allen Wänden und Decken wird Kunststoffsatinfarbe auf Gipsputz verwendet.  BADEZIMMER UND TOILETTEN:  Auf Wänden und Böden wird eine TSE-zertifizierte Keramikbeschichtung verwendet.  An der Decke wird Kunststofffarbe auf Gipsputz aufgetragen.  Duschwannen und Duschkabinen werden entsprechend dem Architekturprojekt platziert.  TSE-zertifizierte, hochwertige Toiletten und Waschbecken mit verdeckten Spülkästen.  TSE-zertifizierte, hochwertige Badarmaturen und Duschsets  OFFENE TERRASSEN &amp; BALKONE:
  Keramikfliesen.  Geländer aus Aluminium
								
																																												
											Originalbeschreibung anzeigen
										
										
																							KİBRİS ALSANCAKDA 4+1 LUXURY MONDE VİLLALAR !

KIBRIS GİRNE ALSANCAK BÖLGESİNDE 
DENİZE 10 DAKİKA MESAFEDE

İNŞAAT SİSTEMİ: Betonarme yapı.
 Tuğla dış duvarlar 25 cm kalınlığında olacaktır. İç duvarlar tuğladan yapılacaktır. Çatı olacak
su izolasyonu var.
 WEBER su yalıtımı kullanılacaktır
 Dış cephelerde silikon bazlı boya kullanılacaktır.
 DIŞ DOĞRAMALAR:
 Balkonlarda alüminyum çift cam kullanılacaktır.
 MERDİVENLER:
 Tüm merdiven basamakları doğal ahşap olacaktır.
 İÇ DUVARLAR:
 Tüm iç duvarlarda alçı sıva üzeri plastik saten boya kullanılacaktır.
 TAVANLAR:
 Tüm tavanlarda alçı sıva üzeri plastik boya kullanılacaktır.
 Led aydınlatmalı alçıpan asma tavan
 MERDİVEN VE BALKON Korkulukları:
 Balkon ve merdivenlerde cam korkuluk kullanılacaktır.
 OTURMA ODASI:
 Zemin kaplaması – 60x120 seramik karo.
 Tüm duvar ve tavanlarda alçı sıva üzeri plastik saten boya kullanılacaktır.
 Süpürgelik olarak seramik fayans kullanılacaktır.
 MUTFAK:
 Zemin kaplaması – seramik fayanslar.
 Tüm duvar ve tavanlarda alçı sıva üzeri plastik saten boya kullanılacaktır.
 Süpürgelik olarak seramik fayans kullanılacaktır.
 MDF-Lam mutfak dolapları.
 Granit mermer tezgahlar
 Paslanmaz çelik lavabo
 YATAK ODALARI:
 Zemin kaplaması - 60x120 cm seramik karolar.
 Tüm duvar ve tavanlarda alçı sıva üzeri plastik saten boya kullanılacaktır.
 BANYO VE TUVALETLER:
 Duvar ve zeminlerde TSE belgeli seramik kaplama kullanılacaktır.
 Tavanda alçı sıva üzeri plastik boya kullanılacaktır.
 Duş tekneleri ve duş kabinleri mimari projesine uygun olarak yerleştirilecektir.
 TSE belgeli, kaliteli gömme rezervuarlı klozet ve lavabolar.
 TSE belgeli, kaliteli banyo bataryaları ve duş setleri
 AÇIK TERASLAR &amp; BALKONLAR:
 Seramik fayanslar.
 Balkonlarda alüminyum korkuluk kullanılacaktır.
 KAPILAR:
 Daire giriş kapısı olarak betonarme çelik kapı kullanılacaktır.
 İç kapılar Amerikan pres kapı olacaktır.
 Kapı kolları ve kilitler TSE belgeli olacaktır.
 GENEL:
 Tüm yatak odalarında gömme dolaplar
 Tüm odalarda TV ve Telefon kabloları sağlanacaktır.

 Bina ana girişinin yanına sayaç dolapları konulacaktır.
 Bahçe için üst toprak
 Yaya yolları
 İnterkom bağlantısı
 2 araçlık otopark alanı
 Güvenlik kamera sistemi (sadece borulama)
 VRF sistemi
 Elektrikli yerden ısıtma
 Yüzme havuzu
 SU VE ELEKTRİK TESİSATI:
 Su ve elektrik tesisatlarında kullanılacak tüm malzemeler TSE belgeli ve yüksek kalitede olacaktır.
kalite
 İnverter su pompası veya hidrofoil.
 Sıcak su tankı – 100 lt.
 Sıcak su deposu (kazan sistemi)
 10 tonluk tatlı yer altı su deposu
 Kapalı araç alanında elektrikli araç için şarj kutusu bulunacaktır.

* MALZEME VE GARANTİ:
İnşaatta kullanılan tüm malzemeler mükemmel kalitede olup TSE belgelidir. 1 yıllık süre var
inşaat işleri için garanti süresi ve büyük yapılar için 5 yıl garanti süresi
İNŞAAT BAŞLANGIÇ 2023 - İNŞAAT BİTİŞ 2025

ÖDEME PLANI :
5000 GBP DEPOZİT
%30 PEŞİNAT
%70 24 AY TAKSİT

BİLGİ İÇİN:
[email protected] - www.cyprusluxuryestates.com

ERHAN KOÇ
+90 533 853 68 88

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4+1 LUXURY MONDE VILLAS IN ALSANCAK, CYPRUS!

IN CYPRUS KYRENIA ALSANCAK REGION
10 MINUTES FROM THE SEA

CONSTRUCTION SYSTEM:
 Reinforced concrete structure.
 Brick exterior walls will be 25 cm thick. Interior walls will be made of brick. There will be a roof
There is water insulation.
 WEBER waterproofing will be used
 Silicone-based paint will be used on exterior surfaces.
 EXTERIOR JOINERY:
 Aluminum double glazing will be used on balconies.
 STAIRS:
 All stair steps will be natural wood.
 INTERIOR WALLS:
 Plastic satin paint on gypsum plaster will be used on all interior walls.
 CEILINGS:
 Plastic paint over gypsum plaster will be used on all ceilings.
 LED illuminated plasterboard suspended ceiling
 STAIRS AND BALCONY Railings:
 Glass railings will be used on balconies and stairs.
 LIVING ROOM:
 Floor covering – 60x120 ceramic tiles.
 Plastic satin paint on gypsum plaster will be used on all walls and ceilings.
 Ceramic tiles will be used as skirting boards.
 KITCHEN:
 Floor covering – ceramic tiles.
 Plastic satin paint on gypsum plaster will be used on all walls and ceilings.
 Ceramic tiles will be used as skirting boards.
 MDF-Lam kitchen cabinets.
 Granite marble countertops
 Stainless steel sink
 BEDROOMS:
 Floor covering - 60x120 cm ceramic tiles.
 Plastic satin paint on gypsum plaster will be used on all walls and ceilings.
 BATHROOMS AND TOILETS:
 TSE certified ceramic coating will be used on walls and floors.
 Plastic paint over gypsum plaster will be used on the ceiling.
 Shower trays and shower cabins will be placed in accordance with the architectural project.
 TSE certified, quality toilets and sinks with concealed cisterns.
 TSE certified, quality bathroom faucets and shower sets

 OPEN TERRACES &amp; BALCONIES:
 Ceramic tiles.
 Aluminum railings will be used on balconies.
 DOORS:
 Reinforced concrete steel door will be used as the flat entrance door.
 Interior doors will be American press doors.
 Door handles and locks will be TSE certified.
 GENERAL:
 Built-in wardrobes in all bedrooms
 TV and Telephone cables will be provided in all rooms.

 Meter cabinets will be placed next to the main entrance of the building.
 Topsoil for the garden
 Pedestrian paths
 Intercom connection
 Parking space for 2 cars
 Security camera system (piping only)
 VRF system
 Electric floor heating
 Swimming pool
 WATER AND ELECTRICAL INSTALLATION:
 All materials to be used in water and electrical installations will be TSE certified and of high quality.
quality
 Inverter water pump or hydrofoil.
 Hot water tank – 100 liters.
 Hot water tank (boiler system)
 10 tons fresh underground water tank
 There will be a charging box for electric vehicles in the closed vehicle area.

* MATERIAL AND WARRANTY:
All materials used in construction are of excellent quality and TSE certified. There is a period of 1 year
warranty period for construction works and 5 years warranty period for large structures
CONSTRUCTION START 2023 - CONSTRUCTION COMPLETION 2025

PAYMENT PLAN:
5000 GBP DEPOSIT
30% DOWN PAYMENT
70% 24 MONTHS INSTALLMENT

FOR INFORMATION:
[email protected] - www.cyprusluxuryestates.com

ERHAN KOÇ
+90 533 853 68 88



																					
																								
													
												
						
							Schnellansicht
							
								
									
										Anzeige No
										#341201
									
									
										Standort
										Alsancak, Kyrenia
									
									
										Art der Immobilie 
										Häuser / Villa
									
									
										Status
										Zu verkaufen
									
									
									
										Preis
										
											
												£670,000
																																																															
																							
										
									
																		
								
								
																			
											Titeltyp
											Austauschurkunden
										
																		
										Bereich
										
											
												246 m²
												

											
										
									
																			
											Grundstücksgröße
											436 m²
										
																		
										Tausch
										Nicht verfügbar
									
									
										Veröffentlicht auf
										26/01/2024
									
									
										Letzte Aktualisierung
										26/01/2024
									
																										
							
						
																		
						
							
								Details der Immobilie
								
									
										
											Räume
											4+1
										
										
											Bäder zählen
											0
										
										
											Gebäudealter
											Proje Aşamasında
										
																					
												Abgeschlossene Wohnanlage
																									Ja
																							
																												
									
																			
											Stockwerke zählen
											2
										
										
											Stockwerk Nummer
											1
										
										
											Möbliert
											Unmöbliert
										
																				
											Schwimmbad
											Privater Pool
										
																			
								
							
						
																		
						
							Standort
							
								
																																										
										Das Villa Zu verkaufen wurde als markiert Alsancak, Kyrenia Der genaue Standort wird Ihnen vom Inserenten mitgeteilt.
									
									
									
									
								
																
													
						
						 
												
						
							
								Anzeigenfunktionen
																																	
																																																																
												
													Externe Eigenschaften
													
												
												
													
																															
										
											Überwachungskamera
											
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																														
										
											Grill
											
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																														
										
											Privater Pool
											
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																														
										
											Garten
											
										

											

																		
																	
																														
										
											Terrasse
											
										

											

																		
																	
																														
										
											Garage
											
										

											

																		
																	
																														
										
											Begrenzungswand
											
										

											

																		
																	
																														
										
											Geschlossener Park
											
										

											

																		
																	
																														
										
											Wassertank
											
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																														
										
											Wärmeisolierung
											
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																				
										
										
																																																					
												
													Inside Eigenschaften
													
												
												
													
																															
										
											TV-Infrastruktur
											
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																														
										
											Balkon
											
										

											

																		
																	
																														
										
											Kamin
											
										

											

																		
																	
																														
										
											Parkett
											
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																														
										
											Einbauküche
											
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																														
										
											Kleiderschrank
											
										

											

																		
																	
																														
										
											Master-WC
											
										

											

																		
																	
																														
										
											Meister Kabinett
											
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																														
										
											Dusche
											
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																														
										
											Natürlicher Marmor
											
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																														
										
											Speisekammer
											
										

											

																		
																	
																														
										
											Stahltür
											
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																														
										
											Gipskarton
											
										

											

																		
																	
																				
										
										
																																																					
												
													Standortfunktionen
													
												
												
													
																															
										
											Naturansicht
											
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																														
										

											

																		
																	
																														
										
											Innerhalb der Stadt
											
										

											

																		
																	
																														
										
											Seeblick
											
										

											

																		
																	
																														
										
											Blick auf die Berge
											
										

																				
											

																		
																
							
						
						
												
												

												

						

						
												
															
																		
										
									
																	
								
							
								
							
								
																			
        
																											
							
							
																												
																					
														
								
									CYPRUS LUXURY ESTATES
									
										
											
											Forderung
										

																				
										
											
											Whatsapp
										
									
								
							
							
															
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									Alsancak, Girne, Nordzypern Villa Verkauf Preistrend
									
										
											Alsancak, Girne, Nordzypern
											
												

																																										Die Grafik zeigt die Veränderung der Verkaufspreise von Villen in der Region Alsancak, Girne, Nordzypern auf Basis von GBP/Quadratmetern.
																																							
																							
										
									
									
									
										
											
											
												Grafiken, Quadratmeterpreise und Objektverzeichnis werden in Zusammenarbeit mit 101evler und REIDIN Data Analytics erstellt.
											
										
									

								
					 		
						


													
							
								
									Alsancak Demographische Information
									
										
										
											Alsancak, Kyrenia
										
										
												
													
														
														
															
														
														

															29.50% der Menschen, die in der Region Alsancak Kyrenia leben, arbeiten als Privater Sektor und 15.50% als Freiberuflich. 20.40% der in dieser Region lebenden Menschen gehören der Altersgruppe 35-44 an. Darüber hinaus verfügen 31.13% der in der Region lebenden Menschen über eine Weiterführende Schule-Bildung.
															Besuchen Sie unsere Regionsanalyse-Seite für weitere Informationen. 
														
													
												
												
																											Sozioökonomischen Status
														
														Berechnungskriterien
																									
											
												
													
														
															Variablen zur Berechnung des sozioökonomischen Status
															
														
														
															1-Bildung: Während das Haushaltsbildungsniveau als Referenz herangezogen wird, wird das Bildungsniveau der Person mit der höchsten Bildung im Haushalt berücksichtigt. Für das angegebene Bildungsniveau werden die Schulen ermittelt, an denen die Haushalte älter als 16 Jahre zuletzt ihren Abschluss gemacht haben, und das höchste Bildungsniveau wird in die Berechnung einbezogen.


															2-Beruf: Bei der Ermittlung der Berufskenntnisse wird die Berufsgruppe zugrunde gelegt, die das höchste Einkommen im Haushalt erbringen und den höchsten Beitrag zum Haushaltsbudget leisten kann.


															3-Income: It is considered as the average household income and the average income of all actively working and salaried individuals in the household is included in the calculation.
														
														
															
														
													
												
											
										
										
										
											
												
                                                    Bildungsstatus
													
													
												


												

											
											
												
													Altersverteilung
													
													
												


											
											
												
													Berufsverteilung
													
													
												



											
												
													
													
														Die demografischen Informationen auf dieser Seite werden in Zusammenarbeit mit LIPA Consultancy angezeigt.
													
												
										


									
								
							
											
					
						
							
																
																			
																	
															
														
																
        
							
							

															CYPRUS LUXURY ESTATES
																
									
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																			Telefon:
										
											+905338536888
										
																												
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