| Villa-Projekt umfasst insgesamt 6 Luxusvillen auf einem Grundstück von 7693 m2. Die Luxusvillen sind fertiggestellt, komplett möbliert und bezugsfertig; Sie befinden sich in der schönen Waldgegend des oberen Dorfes Esentepe und bieten atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Berge. Der aktuelle Besitzer hat umfangreiche Ergänzungen und Renovierungen an dieser außergewöhnlichen Villa vorgenommen: - Elektrisches Tor zum Grundstück, vollständig gepflasterter Einfahrtsbereich, Baumbestand, Sicherheitskameras, Generator (nicht enthalten), Gartenmembran/Kies/Garten und Bewässerungssystem, neues Schlafzimmer-Ausgangstor, neues Fenster im Schlafzimmer, Wasserenthärtungssystem, neuer Herd, neues Waschbecken, Marmorkamin, Wasserspender, Klimagerät im Obergeschoss, Malerarbeiten, komfortables separates 1 Schlafzimmer-Gebäude. Gemütliche und schön gepflegte Villa mit 3 Schlafzimmern * teilweise möbliert * Toller Wintergarten * Weiße Ware inklusive * Klimaanlage inklusive * Privater 10x5m Swimmingpool * Bergblick * Zentralheizung mit Gasradiatoren * Elektrisch beheizte Handtuchhalter * Marmorböden * Beistellschrank unter der Treppe * Großes Grundstück * Großer privater Garten * Individuelle Grundbucheintragung des Verkäufers * Mehrwertsteuer bezahlt * Besichtigungsreiseangebot Standort: Esentepe liegt an der Nordküste Nordzyperns und ist bekannt für seine fantastischen Strände, abgelegenen Buchten und die wunderschöne Aussicht auf das Mittelmeer. Im Süden befinden sich Berge, nur wenige Schritte nach Norden erstreckt sich das kristallklare blaue Meer, und von hier aus bieten Immobilien in der Gegend in alle Richtungen unglaubliche Ausblicke. Esentepe beherbergt eine der schönsten Buchten der Gegend und verfügt über direkten Zugang zum Meer mit herrlich ruhigen Gewässern zum Schwimmen, Stand-up-Paddeln, Angeln und mehr. Nur einen Kilometer entfernt können Sie auf einer Bergstraße lange Küstenwanderungen mit atemberaubenden Meerblicken genießen. Darüber hinaus sind ein SPA, ein Golfplatz und der Korineum Golf Course mit Tennisclub nur wenige Minuten entfernt. Unsere Immobilie: Wir freuen uns, Ihnen diese 3-Schlafzimmer-Villa anbieten zu können, nur 5 Minuten vom Dorf Esentepe entfernt und in einer erstklassigen Lage, die alle örtlichen Annehmlichkeiten in der Nähe und kurze Fahrten zu den örtlichen Stränden bietet. Für zusätzliche Gäste oder Familienbesuche gibt es ein separates 1-Schlafzimmer-Gebäude. Die aktuellen Besitzer haben die Immobilie gut gepflegt und auf außergewöhnlichem Standard gehalten. Für Ihren eigenen Komfort verfügt die Villa über Gaszentralheizung, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen Swimmingpool, einen großen privaten Garten, einen wetterfesten Parkplatz, große Terrassen mit herrlicher Aussicht auf die Berge und mehr. Beim Betreten der Immobilie finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken, das das Herzstück dieses mediterranen Hauses bildet. Das Wohnzimmer wird mit weißen Geräten und einer Klimaanlage geliefert. Es bietet auch einen großzügigen Sitzbereich, einen Essbereich im Wintergarten und eine Schiebetür zur Terrasse am privaten Pool; hier können Sie die Sommerhitze genießen und ausreichend Platz haben, um mit Ihren Freunden Ihre Lieblingscocktails zu trinken. Die offene Küche ist modern und bietet viel Schrank- und Arbeitsfläche. Es verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Backofen und einen Herd sowie eine Waschmaschine und einen Geschirrspüler. Der Gartenbereich eignet sich perfekt zum Essen im Freien und Entspannen im Sommer. Es gibt einen etablierten Garten mit Weinreben, Granatäpfeln und Pfirsichbäumen. Es gibt viel Platz, um den Pool und die Poolterrasse zu erweitern sowie Änderungen am Garten und Grundstück vorzunehmen. Außerdem können Sie die herrliche Aussicht auf die Berge genießen, einschließlich atemberaubender Sonnenuntergänge auf Zypern. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Doppelzimmer. Die Schlafzimmer sind unmöbliert und verfügen über Klimaanlagen. Eines der Schlafzimmer öffnet sich zur hinteren Terrasse mit Schiebetüren. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein großes Familienbad mit Dusche. Anschließend gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss. Dieses Schlafzimmer ist unmöbliert und verfügt über eine Inverter-Klima-Heizungs- und -Kühlungseinheit. Es gibt ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken. Darüber hinaus sind ein elektrisches Einfahrtstor, eine großzügige Zufahrt mit überdachtem Parkplatz, wunderschön angelegte Gärten mit Obstbäumen, geräumige Terrassen einschließlich Essbereich auf der Terrasse, ein 10 m x 5 m großer privater Swimmingpool und schöne Aussichten auf dieser Villa vorhanden. Diese Immobilie ist ideal für Ferienbesuche, dauerhaftes Wohnen das ganze Jahr über oder als kluge Investition zur Vermietung. Das vollständige individuelle Grundbuch ist auf den Verkäufer registriert und die Mehrwertsteuer wurde entrichtet. Maße: Erdgeschoss Überdachte Terrasse: 2,557x8,056 m Wintergarten: 3,020x4,425 m Wohnzimmer Essbereich Küchenbereich: 7,651x8,097 m Flur zwischen den Schlafzimmern: 1,943x1,696 m Schlafzimmer 1 (links): 3,045x3,590 m Schlafzimmer 2 (rechts): 2,930x3,660 m Familienbad: 2,186x1,670 m Obergeschoss Hauptschlafzimmer: 4,374x4,451 m En-suite: 1,473x2,139 m Villa-Eigenschaften Art: Wohnvillen: Allgemein: Elektrizitätstransformatorengebühr, Elektrizitätszähleranschlussgebühr bezahlt, elektrische Zähler vollständig installiert. Wasserzähleranschlussgebühr an die Esentepe-Gemeinde bezahlt, Wasserzähler installiert. Grundbücher sind übertragungsfähig und die Mehrwertsteuer muss entrichtet werden. Außenbereich: Luxuriöses mediterranes Design, hochwertige Materialien, hochwertig fertiggestellte Gartenmauern mit eisernen Toren und ein schöner mediterraner Gartenlandschaftsbereich mit vielen Pflanzen, Bäumen und Blumen, 4x8 fertige Swimmingpools, Balkon und Poolterrassen-Geländer aus Aluminium und Glas Nano, mediterrane Stilbögen und Säulen, Wasserdrucksystem. Innenräume: Stahlsicherheitseingangstür, alle Fenster sind doppelt verglastes UPVC (Winsa), alle Innentüren sind amerikanische Presstüren, alle Böden sind Naturmarmor, Bäder aus Naturmarmor und Keramik, alle Zimmer sind hochwertig komplett möbliert, Bodenfliesen mit Steinoptikterrassen, auf dem Dach 140-L-Wassertank und unterirdisch 8 Tonnen Wassertank, antike Eisengeländer, einschließlich weißer Ware, Klimaanlage im Inventar in jedem Zimmer, Zentralheizungssystem mit Gasinstallationsleitungen. Ihr neues Zuhause ist in einem schönen Naturschutzgebiet platziert. Dieses Grundstück ist der letzte und einzige Bauplatz im Waldgebiet. Die Regierung hat seit 2008 keine weiteren Baugenehmigungen für diese Gegend erteilt. PLOT-Nr. 4 - 1.133 m2. |
