| Willkommen in einer außergewöhnlichen klassischen mediterranen Villa, die sorgfältig auf dem malerischen Berghang positioniert ist und die historischen Städte Kyrenia und Nikosia auf elegante Weise verbindet und eine ideale Mischung aus Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit bietet.
Meisterhaft gebaut in den späten 1980er Jahren, nimmt diese sorgfältig maßgeschneiderte Villa ein weitläufiges Grundstück ein, wobei jedes architektonische Detail sorgfältig ausgewählt wurde, um den anspruchsvollen Geschmack des aktuellen Besitzers und die Wertschätzung für zeitlose Eleganz zu verkörpern.
Eine kurvenreiche private Zufahrt führt Sie zu diesem ausgezeichneten Anwesen, wo Sie großzügige Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und einen strategisch bestimmten Bereich finden, der speziell für die zukünftige Installation eines luxuriösen Swimmingpools vorgesehen ist.
Im Inneren begrüßt Sie ein beeindruckendes Eingangshalle willkommen, das nahtlos in einen einladenden und geräumigen Wohnbereich übergeht, komplett mit einem wärmenden Kamin und einem bequemen Terrassenzugang. Das durchdacht gestaltete Erdgeschoss umfasst einen komfortablen TV-Raum mit einem zweiten Kamin, eine gut ausgestattete Küche, die durch einen funktionalen Hauswirtschaftsraum ergänzt wird, einen eleganten Essbereich, ein privates Gästezimmer, ein komplettes Gästebad und eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort.
Das intelligente Layout des ersten Stocks bietet Platz für vier großzügig dimensionierte Schlafzimmer: zwei verfügen über luxuriöse en-suite Badezimmer, während die anderen zwei umfangreiche Einbauschränke besitzen und sich ein gut ausgestattetes Familienbad teilen. Eine spektakuläre Terrasse erstreckt sich über diese Ebene und bietet atemberaubende Panoramablicke, die sich über Nikosia bis zu den majestätischen Troodos-Bergen in der Ferne erstrecken.
Der großzügige Keller mit einer Fläche von 200 m² bietet aufregende Möglichkeiten und eine enorme Potenziale zur Umwandlung in unabhängige Wohnräume oder zusätzliche Apartments, perfekt für diejenigen, die die Wohnkapazität der Immobilie erweitern oder separate Unterkünfte für erweiterte Familie oder Gäste schaffen möchten.
• ca. 450 m2 interne Fläche
• 960 m2 mit allen Terrassen
• 200 m2 ungenutzter Kellerbereich
• 6,5 Donum Grundstücksgröße
• Vor-74 türkische Eigentumsurkunde
• Eigentumsurkunde auf den Namen des Besitzers, MwSt. bezahlt
• Baujahr: 1987
• 5 Schlafzimmer-Villa
• 1 Gästezimmer im Erdgeschoss
• 1 Gäste-WC im Erdgeschoss
• 1 Gästebad im Erdgeschoss
• 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad im ersten Stock (eins davon mit Badewanne)
• 2 Gästezimmer im ersten Stock
• 1 Familienbad im ersten Stock mit Badewanne
• Geräumige Küche mit einigen Haushaltsgeräten
• Hauswirtschaftsraum
• Essbereich
• TV-Raum
• Loungebereich
• 2 Kamine
• Deckenventilatoren
• Keramik- und Laminatböden
• Holz-Doppelverglasungsfenster
• Doppelgarage
• Umgebende Wände
• Eisentore
• Viele alte Bäume
• Platz für den Bau eines Schwimmbades
• Ungestörter Blick auf Nikosia und die Trodos-Berge
• Kann für Geschäftszwecke genutzt werden (früher als Universitätscampus genutzt) |
