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In Lefkoşa Gönyeli Gebiet, Türk Koçanlı moderne Design 3+1 Villa zu verkaufen
Zu verkaufen Villa - Nikosia, Gönyeli, property-Details.north-cyprus

£ 245,000
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Hızlı Bakış
101evler İlan No #417129 İlan Tarihi 10/01/2025
Konum Nikosia, Gönyeli Tapu Türü Türkische Titelurkunden
Durum Zu verkaufen Emlak Türü Häuser / Villa
Metrekare 150 m2
Oda Sayısı 3+1 Banyo 3
Bina Yaşı 0 Kat Sayısı 2
Eşya Durumu Unmöbliert    

Açıklama
In Gönyeli, unsere moderne Designvilla liegt fernab vom Stadtlärm und in verkehrsgünstiger Lage und wartet auf ihren Besitzer.

Villaeigenschaften:
• 150 m2
• 3+1
Zugangserdgeschoss:
• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Modern gestaltete Küche
• WC für Gäste
• Praktischer Vorratsraum
1. Obergeschoss:
• Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Zwei geräumige Schlafzimmer
• WC für gemeinsame Nutzung
• Waschküche

Innenraumdetails:
• Küchenschränke: Speziell gestaltet, Soft-Touch-Türen
• Spezielle Marmorarbeitsplatte
• Schubladen mit langsamer Schließfunktion
• Außeneingangstür mit Aluminiumverkleidung
• Innentüren in amerikanischem Paneel oder PVC mit Holzmusterüberzug
• Schlafzimmerschränke mit Hochglanzfront, Regal, Schubladen und Kleiderstange
• Garderobenschränke mit Hochglanzfront, Spiegeltür, ausreichend Regal und Schubladen
• Badezimmerschränke aus Acrylmaterial, Wandmontagespiegel, Laminat- oder Marmor-Granit-Arbeitsplatte
• Erstklassige anthrazitfarbene Aluminiumfenster
• Doppelverglasung
• Ausgestattet mit passenden Accessoires
• Balkongeländer aus laminiertem Glas gemäß architektonischem Plan

Dämmung und Energieeffizienz:
Wärmedämmung:
• Mit XPS-Polystyrolschaum in Dachdecken
• Durch den Einsatz von 25 cm BIMS-Blöcken an der Außenfassade bis zu 35 % Energieeinsparung
Wasserdämmung:
• Flüssige Zement-Wasserdämmung in allen Nassbereichen, Balkonen und Terrassen

Klimatisierung und Heizung:
• Klimaanlage und Heizkörperanschluss in jedem Zimmer
• Warmwasserversorgung mit einem 500-Liter-Boiler mit Solarthermieanlage

Bodenbeläge:
• Erstklassige porcelainfliesen in Wohnzimmer, Flur, Korridor, Küche und Balkonen
• Laminatboden in Schlafzimmern
• Natürlicher Marmor auf Treppen
• Erstklassige porcelainfliesen auf wasserdichten Böden in Badezimmern und WC

Elektrische Installation:
• Materialien gemäß KIB-TEK-technischen Spezifikationen
• Erstklassige Steckdosen und Lichtschalter
• Zentrales Satellitensystem

Allgemeine Eigenschaften:
• Lage: Errichtet auf einem 11-Morgen-Grundstück an der alten Gönyeli-Straße, bestehend aus 51 unabhängigen Villen
• Erdbebenvorschriften: Alle Projekte werden gemäß den Erdbebenvorschriften der KTMMOB-Ingenieurkammer und des Ministeriums für Bauwesen und Verkehr des KKTC errichtet
• Qualitätskontrolle: Alle verwendeten Materialien sind erstklassig und unterliegen Qualitätskontrollen durch unser professionelles Team aus Architekten, Ingenieuren und Innenarchitekten

Kontaktieren Sie uns bitte, um unsere komfortable und moderne Villa zu besichtigen, die für ein komfortables und modernes Leben konzipiert wurde.

Notlar