Sadrazamkoy 10 donum denıze sıfır arsa
£ 60,000
| Home Trust Estate Agency |
|
||
| Yetkili | İnanç Özbirim | ||
| Telefon | +905338680880 / | ||
|
|
|||
Sadrazamkoy 10 donum denıze sıfır arsa |
|||
|---|---|---|---|
| Satılık Konut ve Ticari İmarlı Arsa - Girne, Sadrazamköy, property-Details.north-cyprus |
£ 60,000 |
||
| |
|
|
|
| |
|
||
Hızlı Bakış |
|||
| 101evler İlan No | #413446 | İlan Tarihi | 20/12/2024 |
| Konum | Girne, Sadrazamköy | Tapu Türü | Eşdeğer Koçanlı |
| Durum | Satılık | Emlak Türü | Arsa / Konut ve Ticari İmarlı Arsa |
| Metrekare | 13965 m2 | ||
| İmar Oranı (%) | 35 | Kat İzni | 2 |
Açıklama |
|||
| arazinin yeri çok güzel. anladığım kadarı ile arazinin kuzey hududu boyunca komşu parseli sahil şeridi içerisine giriyor. Sahil şeridi içerisinde sadece duş, soyunmakabinleri, cankurtaran kulesi ve plajlara hizmet verecek benzeridiğer amaçlarla yapı ve inşaat ile yaya yolu, kanalizasyon,aydınlatma, haberleşme ve benzeri diğer altyapıya yönelikgelişmeler yapılabilir. Yani arazinin kuzey hududu boyunca önü deniz manzarasına açık olacak. gelelim sizin arazinin imar haklarına. Arazi Girne I. bölge emirnamesi kapsamında "köy gelişme alanı" içerisinde. Arazi kullanım türü olarak, konut da , restaurant da, 40 yatağa kadar otel de dükkan da yapılabilir. Taban alanı oranı %20, toplam inşa alanı oranı 0.35/1, kat adedi 2'yi aşamaz. Arsa açılacaksa en küçük arsa 600 m2 den az olamaz. Ancak tüm bunların olabilmesi için öncelikle arazine yeterli bir yolun temas etmesi lazım. En az 6 metre genişiliğinde. Son olarak parsel arazi olduğu için ister parselasyon yapılsın, isterse de yeni inşaat öncelikle Dairenin belirleyeceği yol güzergahı kamuya terk edilecek, ardından kalan alanın %10'u yeşil alan olarak kamuya devredilecek. İnşaat hakları kalan alan üzerinden hesaplanacak. | |||
|
|
|||
Notlar |
|||